Sveavägen 32

City , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

474 m²

Hyra

Tillträde

Q1 2025

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Stomren hörnlokal med bra skyltläge tillgänglig i det exklusiva kontorsprojektet Grace på Sveavägen 32.

På Sveavägen 32 finns nu 474 kvm retailyta tillgänglig på fantastiskt läge precis intill korsningen mellan Sveavägen och Kungsgatan. Hörnlokal om 474 kvm fördelat på två plan - entréplan 230 kvm och källarplan 244 kvm. Denna unika fastighet uppfördes på 1920-talet i tidsenlig stil vilket projektnamnet 'Grace' antyder. Här pågår nu en totalrenovering för att skapa moderna, effektiva kontor samt hitta ett enskilt varumärke som också vill bosätta sig här. 

Vi är öppna kring alla typer av verksamheter, tyvärr är inte restaurang/café möjligt. Passar bra för showroom verksamheter.

Förbipasserande vardag i genomsnitt: 29 000 

Takhöjd: 3,5 m entréplan och 2,8 m källarplan i stomrent skick.

Hemsida: https://grace32.live.jll.com/

Ytor

  • Total yta:

    474 m2

Ytbeskrivning

Entréplan: 230kvm Plan -1: 244kvm Totalt: 474kvm

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Q1 2025

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fyrkanten 11

Byggår:

1920

Renoveringsår:

2023

Planlösning:

Hörnlokal om 474 kvm fördelat på två plan - entréplan 230 kvm och källarplan 244 kvm.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Avlastning för leveranser via huvudentrén Sveavägen 32.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Ströms, Tempur Brand Store, Urban deli, Fabrique, Adidas store, Granit, Cervera och Panduro.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i närområdet.

Närservice:

Stort utbud av restauranger och butiker i närområdet.

Skyltläge:

Stora skyltfönster längst Sveavägen.

Kommunikationer

Nedgång till Hötorgets tunnelbanestation i samma kvarter.
Sveavägen 32

Om JLL

JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och över 93 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. För mer information, besök jll.com. I Sverige har vi kontor i Stockholm och Göteborg och erbjuder rådgivning inom transaktioner, finansiering, finansiell riskhantering, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. För mer information, se www.jllsweden.se

JLL

Birger Jarlsgatan 25, Box 1147

111 81 STOCKHOLM

www.jllsweden.se

Fler annonser från JLL