Björkgatan 79

Boländerna , Uppsala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

825 m²

Hyra

Kontakta Croisette.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverade kontor i Boländerna!

Strategiskt placerat bara fem minuter från E4:an och en kort promenad från Uppsala resecentrum, erbjuder vi här nyrenoverade kontorslokaler som anpassas efter er verksamhet.

Byggnaden bär på en stolt historia, från 1985 och står nu inför en spännande omvandling med nya entréer och belysta fasader. Moderna, flexibla lokaler är under utveckling, och ni har chansen att vara en del av projektet. Vi ser fram emot att tillsammans med er, skapa lokalersom passar perfekt för er verksamhet.

Här presenterar vi en yta, som möjliggör kontor för er som önskar privata rum, men de fungerar lika bra med öppna landskap, eller en mix av båda. Bilderna ger dig en försmak av atmosfären och möjliga ytskikt, men det är viktigt att notera att detta är förslag. Tillsammans med er som hyresgäst kommer vi att skräddarsy en lösning som passar era behov och önskemål.

Vi förstår att er arbetsplats är hjärtat av er verksamhet - därför är vårt mål att skapa en miljö som bäst stöder era affärsmål och inte bara era behov, utan också era kunders behov.

Med gott om parkeringsmöjligheter och närhet till stadens puls och viktiga vägar både in och ut ur staden, är detta ett mycket strateigskt kontorsläge. När den södra staden kopplas samman med city och Boländerna utvecklas till en spännande och pulserande plats, kommer du att vara mitt i allt.

Tveka inte att kontakta Ahmanda för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att välkomna dig till Björkgatan 79!

Övrig information

Övrigt:

Södra staden ska utvecklas till att vara attraktiv för alla som bor, verkar och besöker området. Stadsmiljöer med attraktiva och väl fungerande offentliga rum och en mångfald av naturmiljöer för rekreation är en grund för detta. En bärande tanke för utvecklingen inom Södra staden är en väl fungerande struktur av attraktiva offentliga stadsrum och intressanta naturområden.

Ytor

  • Total yta:

    825 m2

Ytbeskrivning

Flexibla ytor som kommer lämpa sig väl för renodlade kontorsverksamheter, likväl som de kommer vara ett bra alternativ för företaget som också har behov av mindre lager/verksamhetsytor, vilka går att förhyra i anslutning.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta Croisette.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Boländerna 23:10

Byggår:

1985

Renoveringsår:

2024

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Här erbjuds möjlighet att anpassa lokalerna för er verksamhet! Planlösningen som är föreslagen ligger en trappa upp i huset med möjlighet till delat trapphus eller egen entré via del härliga balkong som omger huset!

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

markport i vissa delar av fastigheten.

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Boländerna är ett expansivt handels och industriområde. Det centrala läget i Uppsala och enkla kommunikationer till Arlanda och Stockholm lockar många företag. Att området redan idag rymmer flera internationella bolag gör att företag som etablerar sig här får tillgång till nya samarbeten och utvecklingsmöjligheter.

Företag i närheten:

Actic Kraftkällan, MediaMarkt, Cytiva, Biltema, Bauhaus och IKEA bland andra

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten erbjuder goda möjligheter till parkering.

Närservice:

Promenadavstånd till både city och Bolandscity.

Skyltläge:

Fastigheten är belägen mellan Kungsängsvägen och Björkgatan, båda vältrafikerade - vilket i sin tur erbjuder goda möjlighet att synas.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är belägen mellan Kungsängsvägen och Björkgatan med närhet till både city och E4:an

Kommunikationer

Buss 10 trafikerar Björkgatan, och stannar intill fastigheten. Även Kungsängsvägen och resterande delar av Boländerna trafikeras av Uppsalas linjetrafik. Med bil tar ni er ut på E4:an inom 5 minuter och reser du med tåg så är det ca 2 km till Resecentrum.
Björkgatan 79

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner