Nygatan 18

Centrum , Linköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

383 m²

Hyra

2 650 kr/m²/år

Tillträde

2024-10-01

Beskrivning

  • Kontor

Centralt kontor med blandad planlösning och stort ljusinsläpp

Nu kan ni få möjlighet att utveckla er verksamhet i en av våra lokaler på en av Linköpings centralaste lägen! Här erbjuder vi ett ljust kontor med mycket ljusinsläpp från två håll, en blandad planlösning för att kunna passa olika behov på arbetsplatsen och dessutom en uteplats på taket att nyttja tillsammans med ytterligare hyresgäster! Kontoret har moderna materialval och färger, en hög teknisk standard för att klara dagens krav och en flexibel planlösning. Ett kontor för den moderna verksamheten med andra ord! Då kontoret ligger på plan två så stängs centrums brus ute när ni kliver in, men direkt utanför porten har ni närhet till allt! Välkommen att kontakta mig för med information redan idag!

Övrig information

Övrigt:

Duvan 18 är en mycket centralt belägen fastighet, precis nedanför Gyllentorget. Fastigheten har en böandning av butiker, service och kontor.

Ytor

  • Total yta:

    383 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikationen är inkl. fastighetsskatt. Hyresnivån som publiceras är ett estimat baserat på att lokalen hyrs ut i befintligt skick. Vid behov av anpassningar så kan hyran komma att justeras.

Tillträde:

2024-10-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

2650

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Planlösningen är en blandad planlösning, både ett flertal mindre landskap i öppet läge, tre enskilda rum tillsammans med mötesrum. Här finns alltså ytor för de flesta behov! Det går att tillskapa flera enskilda rum likt de som finns idag om ytterligare behov skulle finnas. Bilderna i presentationen är från likande lokaler i samma fastighet, men inte denna specifika lokal.

Omgivning

Omgivning/natur:

Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ett parkeringsgarage finns i källarplan samt att ett externt parkeringshus ligger i direkt anslutning till fastigheten.

Närservice:

Då fastigheten ligger i Linköpingscentrum finns allt inom kort gångavstånd. Vare det sig är lunch som behöver handlas, ett shoppingärende som behöver göras eller en myndighet att besöka. Hela centrums utbud finns tillgängligt!

Kommunikationer

Nära gångavstånd till Linköpings resecentrum med tåg och bussförbindelser.
Nygatan 18

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum