Verkstadsgatan 10

Boländerna , Uppsala
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

312 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik

Pelarfri lagerlokal med dubbla portar!

Denna lokal om 312 m2, belägen på Verkstadsgatan i Boländerna, erbjuder en mångsidig och flexibel yta.

  • Optimal planlösning: Med endast 10m2 avsatta för toalett och dusch samt 15m2 för kontor, återstår hela 287m2 som öppen och anpassningsbar yta, helt befriad från störande takpelare. Skapa den arbetsmiljö som passar just din verksamhet bäst!
  • Smidig åtkomst: Två stora portar och två vanliga dörrar ger bekväm tillgång och möjligheten att effektivt hantera varuflöden och logistik.
  • Generösa rangerytor: Med gott om plats utanför lokalen har du möjlighet att organisera och utnyttja utomhusområdet efter behov. Perfekt för lastning och lossning.
  • All Inclusive: Fördelaktigt hyresavtal! Endast 1400kronor/kvm/år som inkluderar värme, el och fastighetsskatt. Detta ger dig förutsättningar att fokusera på din verksamhet utan att oroa dig för överraskande kostnader.

Varför ska ni välja Verkstadsgatan?

  • Strategiskt läge: Boländerna, är känt för sitt företagsvänliga klimat och närhet till transportvägar, vilket gör det till en idealisk plats för din verksamhet.
  • Tillväxtmöjligheter: Den anpassningsbara ytan och närheten till stora vägkommunikationer skapar utmärkta förutsättningar för tillväxt och effektiv verksamhetsdrift.

Kontakta oss nu för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Boländerna är en dynamisk och växande stadsdel i Uppsala som erbjuder en idealisk plats för företagsverksamheter. Med sitt strategiska läge och närhet till viktiga transportvägar skapar området en fördelaktig miljö för logistik och affärsverksamhet. Området kännetecknas av sin moderna infrastruktur och företagsvänliga atmosfär, vilket gör det till ett eftertraktat val för företagare och industriella aktörer. Boländerna har utvecklats till en knutpunkt för olika branscher, vilket möjliggör möjligheter till samarbete och affärsnätverk. Dess närhet till centrala Uppsala och de omgivande regionerna gör det lättillgängligt för både arbetskraft och distribution. Den pågående utvecklingen och investeringarna i området pekar på en lovande framtid, vilket gör Boländerna till en perfekt plats att etablera eller utöka din verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 25 1 400
Lager & logistik 287 1 400

Ytbeskrivning

Personalytor i markplan, och lagerytor med fri golvyta och högt i tak!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kundparkering
Lastport
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Nuvarande hyresavtal löper till 2024-12-31, möjlighet till förlängning finns för rätt aktör!

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

I hyran ingår kostnader för värme, el och fastighetsskatt

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Öppen planlösning, med tillhörande personalytor.

Dokument

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Två markportar

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsparkeringsmöjligheter på området!

Närservice:

Promenadavstånd till både City och Boländernas handelsområde

Vägbeskrivning:

Enkel access till city och E4, i anslutning till Boländernas handelsområde.

Verkstadsgatan 10

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner