Fagerviksvägen 20

Möjlighet att förvärva helt område för framtida exploatering. Detaljplan har godkänts för området med 24 st villatomter samt hyrestomt och sammankopplad fastighet med två stycken gårdar för kommersiellt bruk. Från strandlinjen och till högsta punkten är det ca. 24 meters höjdskillnad vilket ger fantastisk vy även från de bakre leden. Tomterna kommer få generösa byggrätter och där första raden får bygga totalt 250 kvadratmeter byggarea (i ett plan) medan de andra raderna från vattnet får bygga i två plan och med samma byggnadsarea. Detta skapar attraktiva boendemiljöer och möjlighet till att bygga tämligen fritt på tomterna. Utöver de 24 tomterna så har man även i planprogrammet en tomt för hyreshus där man kommer tillåta 600 kvadratmeter byggnadsarea och man har även två befintliga gårdar som idag nyttjas för uthyrning av rum vilket man skulle kunna vidareutveckla, idag inbringar dessa ca. 1 200 000 kr/år med självhushåll. Dessa byggnader skulle kunna vidareutvecklas för mer uthyrning. En av gårdarna är även utrustade med restaurangkök och matsal så varför inte utveckla området ytterligare med restaurang? Belägen på sluttning mot vattnet med en fantastisk vy samt sandstrand och i planen godkänd småbåtshamn ger ett fantastiskt attraktivt område för privatpersoner och därmed även för exploateringssyfte. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till fastigheten men behöver dras vidare till vardera tomt. Fastigheten är perfekt belägen vid lugnt och harmoniskt läge och på praktiskt pendlingsavstånd till centrala Piteå, via E4an har man även ca. 45 minuter till starka tillväxtkommuner som Luleå och Skellefteå. Lindbäcksstadion och mysiga Svensbyliden på cykelavstånd men också enkelt med både bil och cykel till matbutiker, skolor och förskolor. Tomterna är avstyckade och bifogat finner ni karta över fördelningen av tomter. Fastigheten säljs som aktiebolag och ägarna är öppna för olika exploateringsförslag där de är fortsatt delaktiga i ägandet men de är även öppna för att sälja hela området. Kvällssolen på området går inte av för hackor så känn er välkomna att besöka fastigheten på kvällstid för att själva få en översikt av detta fantastiska område. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.