Småstugegränd 10

Öjebyn , Öjebyn
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 540 m²

Pris

13 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Hyreshuset består av en enda lång huskropp i ett plan på ca. 1540 kvadratmeter som är fördelad på 16 stycken separata hyresrätter. Lägenheterna håller generellt god standard i såväl kök som badrum och 15 av 16 lägenheter är i dagsläget uthyrda, en lägenhet är under renovering och denna kommer vara färdigställd innan tillträde. Huset är uppfört med lättskött tegelfasad samt har 2+1 fönster, schingeltak samt platta på mark. Uppvärmning via fjärrvärme samt utrustat med fiberoptik. De totala hyresintäkterna för lägenheterna uppgår till ca. 1 560 000 kr/år samt intäkter för parkeringsplatser uppgår till ca. 36 000 kr/år. Den årliga driften är enligt fakturor upptagen till 440 000 kr för 2022. Fastigheten är belägen mitt i Öjebyn med närhet till såväl skolor, mataffärer, vårdcentral men också till E4an för pendling till både Luleå, Skellefteå och centrala Piteå. Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt privat visning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 16 1 540
Tomtarea 15 854

Ekonomi

Taxeringsvärde:

10 428 000 kr

Driftskostnad:

438 799 kr/år

Pris:

13 500 000 kr

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1980

Beskrivning: Huset består av en enda lång huskropp med 16 separata lägenheter. Byggnaden står på betongplatta, har 2+1 fönster, har shingeltak, tegel/träfasad och värms upp med fjärrvärme. Fastigheten är utrustad med fiberoptik och 15 av 16 lägenheter är uthyrda och där den sista lägenheten är under renovering. Lägenheterna är i varierande skick men generellt god standard på badrum och kök. Totala hyresintäkter uppgick under 2021 till ca. 1 560 000 kr samt även 36 000 kr för parkeringsplatser. Totalt driftkostnad för 2021 (enligt fakturor) uppgick till ca. 340 000 kr Underhållspost upptas till 200 000 kr årligen. Detta ger ett årligt driftnetto på ca. 1 050 000 kr.

Småstugegränd 10

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Lillbrogatan 8

941 32 PITEÅ

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling