Vattengränden 14

Centrum , Norrköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

270 - 545 m²

Hyra

Kontakta mäklaren för hyresuppgifter.

Tillträde

Omgående enligt ök.

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Högt upp i huset med trevliga och ljusa ytor för kontor och vuxenutbildning. Möjlighet finns att hyra delar av lokalen i andrahand eller ta över hela.

Högt upp i huset med två hissar så hittar man denna trevliga lokal för kontor eller vuxenutbildning med ljusa väggar samt god allmän belysning och ventilation. Tre toaletter varav en HWC med dusch.

Praktiskt plastmatta på golvet med träimitation som är lätt att hålla rent samt ljusa väggar skapar trivsam kontor med bra ljusinsläpp och utsikt över takåsar samt Norrköping Centralstation som ligger på andra sidan av Norra Promenaden.
Lokalerna är anpassade för både kontor och vuxenutbildning med bra fördelning av större om mindre rum varav dom stora har forcerad ventilation och fungerar utmärkt som klassrum eller större konferensrum. Köket är väl tilltagen med diskmaskin samt tre mikron. Matsalen ligger i etage med strålande utsikt mot Carl Johans Park.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 270 545

Ytbeskrivning

Möjlighet finns att hyra en del av lokalen i andra hand alternativt att ta över hela lokalen och hyreskontraktet vilket sker efter hyresvärdens godkännande.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet finns både till förstahandskontrakt om man tar över hela lokalens kontrakt eller så kan den hyras delvis ut i andrahand.

Tillträde:

Omgående enligt ök.

Hyresinformation:

Kontakta mäklaren för hyresuppgifter.

Utförande

Byggår:

1958

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

4 av 6

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Med park invid samt centralt läge så hittar man både ett lugnt område för kaffet på eftermiddagen eller pulsen i staden för AW.

Företag i närheten:

Norrköping Kommun - Ungdomshälsan, Föreningsarkivet, Accepta VI AB, Iris Hadar, Flyktingmedicinskt Centrum, Sverigedemokraterna Östergötland m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsmöjligheter runt byggnaden samt även i garage i närområdet. Tex finns det pendlarparkering på Ingelstagatan 4 på andra sidan av järnvägen.

Närservice:

Flera hotell i närheten med bl.a Scandic Strömmen, Profilhotels President samt Elite Grand Hotel samt hela stadens utbud av matbutiker, shopping och restauranger med flera olika valmöjligheter till dagens lunch med tex Vila Bar/Kök vid vattnet, Meze Bar & Kök om man vill ha libanesisk samt African restaurant, Sukiyaki och Resaturang Athena.

Skyltläge:

Skylt kan sättas upp på fasaden.

Kommunikationer

Norrköping Centralstation invid gör att anknytning till lokalen är utmärkt med spårbunden trafik genom regionaltåg, Östgötapendeln samt snabbtåg till tex Stockholm, Linköping och Malmö. Bussar går från stationen runt hela Norrköping Kommun samt att man kan även hoppa på Spårvagn för att ta sig runt inom staden.
Vattengränden 14

Om Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

Med personlig engagemang i varje uppdrag så är vårt mål att sätta rätt hyresgäst i rätt lokal oavsett storleken på uppdraget. Varje affär är unik och därför är det av vikt att uthyrningen av er kontorslokal, lagerlokal, butikslokal, logistiklokal eller verkstadslokal sker till rätt hyresgäst som skapar mervärde till båda parter och ser till att både hyresgästen och hyresvärden får bästa tänkbara förutsättningar när man inleder ett hyresförhållande.

Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

SJÖLFLYGVÄGEN 35

183 62 Täby

www.strafast.se

Fler annonser från Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB