Yta
310 - 640 m²
Hyra
Kontakta mäklaren för hyresnivå samt tillägg.
Tillträde
Enligt ök.
Beskrivning
- Lager & logistik
- Kontor
Ljusa och representativa kontorslokaler med hög standard vid E18 med utmärkt skyltläge.
Huset erbjuder mervärde i form av hög servicenivå bl.a. genom post- och pakethantering samt gym exklusivt för husets hyresgäster.
Med devisen om att det ska finnas få och helst inga trösklar att sitta i huset så har värden tagit hand om byggnaden och hyresgästerna i huset under åren som varit där många nya nöjda hyresgäster har fått möjligheten att flytta in under 2022 och i början av 2023 och där nuvarande vakans är det sista som finns kvar.
Varmt välkomna med era frågor samt även för att boka tid för visning.
Övrig information
Byggnaden är uppförd år 1992 och kontinuerligt underhållen samt anpassad och ombyggt genom åren för att passa hyresgästernas behov. Mekanisk till och frånluft med komfortkyla. Gym med låsbara skåp samt bastu i fastigheten för husets hyresgäster.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Kontor | 310 | 640 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
Enligt ök.
Kontakta mäklaren för hyresnivå samt tillägg.
Utförande
1992
2023
4 av 6
15
Lokalen har tidlös färgsättning med ljusa väggar samt mörkt golv av slitstarkt och allergivänligt material. Vid ena entrén så kan man skapa showroom eller välkomnande entré med bolagets profil om så önskas. Lokalen är uppdelad i större kontorslandskap och fyra rum i varierande storlek som kan innefatta mötesrum och konferensrum eller stora kontorsrummet om så önskas. Fler rum kan skapas om behovet finns. I mitten av lokalen så ligger stora konferensrummet med glaspartier åt alla håll och bredvid denna så finner vi lokalen pentry med plats för matbord. Två toaletter varav ena är HWC anpassad. Hög standard med bl.a komfortkyla installerad garanterar behagligt inomhusklimat årets varma dagar.
Dokument
Teknisk information
2,4 m
Vattenburen värme
Servicenivån är på topp med gemensam lastkaj för in- och utleverans av paket, lagertjänster, posthantering och frankeringsmaskin.
Komfortkyla
Ja
Omgivning
Området består av kontorslokaler längs med E18 med intilliggande bostäder och bostadsområden som längs med vattnet sträcker sig hela vägen till Viggbyholm. Här hittar man även trevliga promenadstråkar när man behöver paus i arbetet eller hitta en brygga för lunchen vid vackert väder.
Aprilice, ArenaProfil, BUFAB, CA Mätsystem, Checkproof, ComfortZone, Dukadet, LujaBetong, NVSS Security, Manison Group, Strevent, Scandec System, Sellukem m.fl.
Parkering finns att tillgå för hyresgäst och dess besökare. Flertalet platser med möjlighet för laddning av bil finns runt fastigheten.
Servicenivån är på topp med gemensam lastkaj för in- och utleverans av paket, lagertjänster, posthantering, frankeringsmaskin och fastighetens egna gym med bastuavdelning som disponeras av hyresgästen.Närservice består av mindre butiker vid Hägernäs Strand tillsammans med flera lunchrestauranger i området bl.a Piatto Fresco med god Italienskt och vällagad lunch, Umami Sushi som erbjuder asiatiska rätter och Restaurang Pont som ligger vackert beläget vid Stora Värtan längst in i Hägernäsviken och har klassisk husmanskost till lunchen men även tre rätters meny till middagen med fullständiga rättigheter om man vill fira något efter arbetsdagen.
Utmärkt möjlighet att profilera företaget med skylt mot E18.
Sväng av vid trafikplats Hägernäs, 184 från både norr- och södergående riktning av E18. Åk förbi McDonalds och vid rondellen så tar du mot Sjöflygvägen.
Kommunikationer
Om Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB
Fler annonser från Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB
Kontakta Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Kristian Rantaniitty
Fastighetsmäklare/Lokalmäklare
Tipsa en vän