Stationsvägen 24

Roslags Näsby , Täby
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

53 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Vill ditt företag bli den första hyresgästen i en helt ny lokal som kan anpassas efter behov? Utmärkta skyltmöjligheter mot Roslags Näsby C samt STN.

Vill ditt företag bli den första hyresgästen i en helt ny lokal som kan anpassas efter behov? Utmärkta skyltmöjligheter med fönsterpartier mot två väderstreck och placering mittemot Roslags Näsby Centrum och station.

Vid hörnet av nyligen uppförda BRF Station 1901 så finns denna lokal på markplan med fönsterpartier mot stationsområdet och Roslags Näsby centrum på andra sidan av Roslagsbanan. Lokalen är tänkt att färdigställas med ljusa väggar, parkett eller klinkergolv samt HWC, pentry och allmän belysning samt ventilation. Möjlighet finns att påverka utformningen av lokalen för att passa verksamheten och i samråd med byggherren. Med högt i tak och stora fönster mot två väderstreck så får man ljus och luftig lokal med goda exponeringsmöjligheter mot omgivningen. Tilltänkt användning kan vara kontor för mäklarföretag, redovisningsbyrå eller t.ex. frisör samt annan typ av tjänsteföretag. 

Övrig information

Övrigt:

Övrigt: Hyresvärden undanber verksamhet inom restaurang då man inte kommer kunna anpassa lokalen med ventilation som krävs för denna typ av verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    53 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Byggår:

2023

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning som anpassas med HWC samt pentry och med möjlighet att diskutera hyresgästanpassning efter behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Området runtomkring är under uppbyggnad med flertalet byggnader klara och inflyttade redan. Om man vill veta mer om Roslags Näsby Stadsdel så går det att läsa på kommunens hemsida: https://www.taby.se/taby-utvecklas/roslags-nasby/utbyggnad-ny-stadsdel-i-roslags-nasby/

Företag i närheten:

Triften med bageri & konditor och Pizzeria IL Secondo på samma sida av järnvägen som lokalen är belägen. I Roslags Näsby Centrum så hittar man matvarubutiken Tempo, GIMA Sushi Bar, restaurang WONG House, närbutik Direkten, Cafe Mumma samt frisör, tandläkarpraktik m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering kan diskuteras i BRF:ens garage, kö för närvarande.

Närservice:

Området runt nya sidan av stationsområdet är under uppförande och redan nu hittar man flertalet trevliga verksamheter omkring där bl.a Triften med bageri och Pizzeria IL Secondo har etablerat sig i grannbyggnaderna. I Roslags Näsby Centrum så hittar man matvarubutiken Tempo, GIMA Sushi Bar, restaurang WONG House, närbutik Direkten, Cafe Mumma samt frisör, tandläkarpraktik m.fl. Med Täby Centrum i närheten så hittar men shopping samt ytterligare restauranger.

Skyltläge:

Ja, mot stationsområdet och Roslags Näsby Centrum.

Kommunikationer

Roslags Näsby station invid gör att kommunikationerna är utmärkta då stationen är knutpunkt för två linjer längs Roslagsbanan. Man når både Åkersberga och Vallentuna på ca 18 minuter samt Östra Station på ca 12 minuter.
Stationsvägen 24

Om Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

Med personlig engagemang i varje uppdrag så är vårt mål att sätta rätt hyresgäst i rätt lokal oavsett storleken på uppdraget. Varje affär är unik och därför är det av vikt att uthyrningen av er kontorslokal, lagerlokal, butikslokal, logistiklokal eller verkstadslokal sker till rätt hyresgäst som skapar mervärde till båda parter och ser till att både hyresgästen och hyresvärden får bästa tänkbara förutsättningar när man inleder ett hyresförhållande.

Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB

SJÖLFLYGVÄGEN 35

183 62 Täby

www.strafast.se

Fler annonser från Strandäng Fastighetsförmedling Kommersiella AB