Johanneslundsvägen 9:4

Johanneslund , Upplands Väsby
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

200 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Lager-/industrilokal med kontor invid E4:an om 200 kvm fördelat på två våningsplan. Två lastportar.

Höglager/kontorslokal om 200 kvm fördelat på två plan strax intill E4:an uthyres.
Två industriportar, bra takhöjd. Pentry samt wc med dusch, övernattningsrum samt öppna ytor för kontor på övre plan.

2 p-platser ingår. Ytterligare platser kan eventuellt hyras.

Lokalerna ligger nära Bredden/Infra City bara några hundra meter från E4:an. Ca 25 minuter från Stockholm C och 15 minuter från Arlanda.

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse.

Lokalen är ej lämplig för bilverkstad, biltvätt eller rekond.

Kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning.

Planlösning

NEDRE PLAN:
Nedre plan har 4,5 m takhöjd samt två industriportar, den ena med måtten 4,2 x 4 m och den andra med måtten 3 x 3 meter. Lokalen är helt kvadratisk med måtten 10,0 x 10,0 meter med gjutet betonggolv med god bärighet. 3-fasuttag och flertalet dubbeluttag. Fiber för internet finns indraget i lokalen.


ÖVRE PLAN:
Övre plan är inrett och perfekt som kontor, showroom eller personalrum. Modernt fullutrustat pentry med kyl/frys, diskmaskin samt micro. Separat helkaklad dusch med glasvägg samt helkaklad wc. Lokalen har ett övernattningsrum och i övrigt en öppen planlösning. Lokalen kan om hyresgästen så önskar delas in i flertalet kontorsrum. 

Kommunikationer

Lokalen ligger precis intill E4:an vid expansiva Bredden/Infra City. Busshållplats finns i närheten som tar dig på några minuter till pendeltågsstation Upplands Väsby. Ca 15 min till Kista och Solna/Sundbyberg, ca 20-25 min till Stockholm C samt ca 15 min till Arlanda.

Ekonomi & Fakta:

I hyran ingår; vatten/avlopp, fastighetsskatt, snöröjning samt 2 p-platser.

Ytterligare 2 p-platser går att hyra för 300 kr/mån exkl moms/plats.

Hyresgästen tecknar eget abonnemang för el och internet.

Fiber för internet finns indraget. Uppvärmning genom luftvärmepump samt FTX ventilation.

 Krav att hyresgästen bedriver momspliktig verksamhet.

Avtalslängd 3 år eller enligt överenskommelse.

 

Lokalerna är ej lämplig för verksamheter som t.ex. bilverkstad, biltvätt eller bilrekond.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Utförande

Byggår:

2017

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Johanneslundsvägen 9:4

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv