Skattegårdsvägen 1

Hjälltorp , Fritsla
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

2 080 m²

Pris

9 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nu finns möjligheten att förvärva en fullt uthyrd fastighet med ett stabilt kassaflöde.

Nu finns möjligheten att förvärva en fullt uthyrd fastighet med ett stabilt kassaflöde.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om ca 2 080 kvm som består av ca 1632 kvm lager och verkstadsyta, ca 160 kvm kontor och en ytterligare lokalyta om ca 288 kvm som idag främst används som en verkstad.
Höglagret har en takhöjd till nock om 8,55 meter. Här finns en port med en höjd om 4,5 meter och bredd om 6 meter.
I verkstaden är takets högsta punkt 6,10 meter och den lägsta punkten är 4,20 meter. Portarna på verkstaden och kallagret är har måtten H 4,65 x B 4 meter och portarna på verkstaden i den stora byggnaden är H 4,5 x B 5 meter.  

På fastigheten finns stora öppna ytor som utgörs av ca 10 stycken p-platser, stora uppställningsytor och goda tillfarter för i- och urlastning. Fastigheten är fullt uthyrd t.o.m. 2026-04-30 med tre (3) års förlängning och en årlig hyresintäkt om ca 950 000 kronor exklusive tillägg. På fastigheten har 184 stycken solpaneler installerats i början av år 2023. De olika byggnaderna har genomgått andra genomtänkta renoveringar under de senaste åren vilket har resulterat i låga driftkostnader. 

I kontoret och verkstaden (den större byggnaden) värms ytorna upp av jordvärme. På lagret och i verkstaden styrs uppvärmningen av luft-luft värmepumpar. 

Omgivning

Fastigheten är belägen norrut i Marks kommun, ca 2 mil söder om Borås.

Omgivningen kring fastigheten består främst av skogslandskap.

På kort avstånd finns närservice i form av butiker, mataffär, bensinstation och skola.

Överlåtelseform

Överlåtelsen sker som fastighetsförsäljning.

Övrigt

Lantmäteriförrättning för avstyckning håller på att genomföras på fastigheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 2 080

Ekonomi

Driftskostnad:

38 400 /år

Pris:

9 500 000

Typkod:

120 - Lantbruksenhet, bebyggd

Teknisk information

Byggår: 1901 , 2018

Renoveringsår: Löpande renovering och installation av solpaneler år 2023

Grund: Platta på mark, hårdgjord yta

Stomme: Stålreglar, träreglar

Fasad: Plåt och puts

Fönstertyp: 2-glas och 3-glas

Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om

Uppvärmning: Jordvärme och luft-luft värmepump

Skattegårdsvägen 1

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg