Nygatan 3

Centrum , Lund
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

973 m²

Pris

36 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Mycket välskött fastighet med 24 lägenheter i centrala Lund

Vacker och välskött fastighet från 1907 som totalrenoverats 1984 och fått vinden inredd 2018. Innehåller 24 lägenheter på mellan 21 och 49 kvm. Ca 200 m söder om Centralstationen.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten ligger ca 50 meter söder om Bantorget och 200 m söder om Centralstationen.

På fastigheten står en röd tegelbyggnad från år 1907. 

År 1983-84 helrenoverades hela byggnaden. El-, vatten- och avloppsstammar byttes. Lägenhetsindelningen gjordes delvis om så det blev 18 lägenheter på totalt 801 kvm. Av dessa är 8 på två rum och kök och 10 är på ett rum och kök. Lägenhetsytorna varierar mellan 35 och 49 kvm. Köken har vit inredning från Ballingslöv och badrummen har plastmattor på väggar och golv. På senare år har 13 av badrummen renoverats med plastmatta på väggar och golv.

År 2017-18 inreddes vinden med 6 ettor på mellan 21 och 35 kvm, totalt 172 kvm. Köken är i öppen planlösning med rummen. På golven ligger ekparkett. Badrummen är helkaklade med handdukstork. 

Vindsvåningen har en egen tvättstuga. Övriga lägenheter har tvättstuga i källaren. I källaren finns även pannrum med fjärrvärmväxlare från år 1990 samt lägenhetsförråd.

Arkitekt för byggnaden var Folke Zettervall, son till domkyrkoarkitekten Helgo Zettervall. Folke Zettervall var chefsarkitekt på SJ och har ritat över 250 stationsbyggnader, hotell, tingshus samt bostadshus som detta och SJ-husen i Malmö.

Omgivning

Läget är centralt men ändå lugnt. Husen i området är i huvudsak äldre, en- och flerfamiljshus med en till fyra våningar.

Kommunikationer

Kommunikationerna är väldigt goda med bara ca 200 meter till centralstationen varifrån det går tåg, lokal- och regionalbussar. Det är även lätt att nå fastigheten med bil.

Närservice

Det centrala läget göra att det är gångavstånd till i princip hela Lunds rika utbud av affärer, caféer, restauranger, kulturliv mm.

Övrig information

Planbestämmelser:

tomtindelning: Myntet (1932-07-12) detaljplan: Myntet mm (1992-03-19)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 973
Tomtarea 659

Ekonomi

Driftskostnad:

319 000 /år

Pris:

36 000 000

Prisinformation:

i underliggande fastighetsvärde

Hyresintäkter:

1 733 434 /år

Typkod:

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Teknisk information

Byggår: 1907

Renoveringsår: 1984 respektive 2018

Grund: Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel

Fönstertyp: 2-glas och 3-glas

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Nygatan 3

Om Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Tessins väg 2

217 58 Malmö

bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen