Fastigheter till salu i Säffle > Östra Storgatan > Östra Storgatan 13

Östra Storgatan 13

Säffle
PDF Planskiss Spara Dela
Visa alla
Spara
Dela
PDF
Planskiss
Yta

720 m²

Pris

3 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt
Centrumfastighet med två byggnader med strategiskt läge längs huvudgatan i centrala Säffle. Fastighetens uthyrbara area uppgår till ca 720 kvm. Normaliserat driftnetto bedöms uppgå till ca 280 tkr, motsvarande 389 kr/kvm. BESKRIVNING Fastigheten är belägen med adresserna Östra Storgatan 13 och Sundsgatan 20 & 22. På Fastigheten finns två byggnader och i byggnaderna finns en lokal i vardera byggnad. Lokalen i huvudbyggnaden är idag vakant medan fastighetens andra byggnad är uthyrd till restaurangverksamhet. Detta är ett ypperligt tillfälle att som egenanvändare förvärva fastigheten och sätta sin verksamhet i huvudbyggnaden och samtidigt ha hyresintäkter från fastighetens andra byggnad.  Båda byggnaderna värms upp med fjärrvärme och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Ena byggnaden är uthyrd till restaurangverksamhet med löptid till 2024-12-31 med tre års förlängning och uppsägningstid om sex mån. Hyresgästen har ett kallt hyreskontrakt. Normaliserat driftnetto för Fastigheten beräknas uppgå till ca 280 tkr, motsvarande 389 kr/kvm. Se bifogat prospekt för mer detaljerad information alternativt kontakta ansvarig mäklare, Oscar Carlson Reijers.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 720

Ekonomi

Pris:

3 000 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Dokument

Prospekt Merkurius 6 Länk till hemsida
Östra Storgatan 13

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 25 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap. Till oss vänder sig kunder som ställer lite högre krav på sin rådgivare, kunder som uppskattar och förstår värdet av professionell kompetens, kvalificerad rådgivning och ett engagemang utöver det vanliga. Vi erbjuder professionell kompetens och kvalificerad inom fastighetsförmedling, lokalförmedling och bostadsrättsombildning. Våra kunder är allt ifrån mindre lokala fastighetsägare till börsnoterade fastighetsbolag, institutionella investerare och hela den offentliga sektorn.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice

Fastighet till salu Södra Industrigatan 15, Torsby

Södra Industrigatan 15

Torsby

1 460 m²

Fastighet till salu Industrivägen 4, Sysslebäck

Industrivägen 4

Sysslebäck

3 751 m²

Fastighet till salu Årstidsvägen 4, Kil

Årstidsvägen 4

Kil

2 720 m²

Fastighet till salu Edgrensgatan 11, Åmål

Edgrensgatan 11

Åmål

1 703 m²

Fastighet till salu Bruksgatan 4, Slottsbron

Bruksgatan 4

Slottsbron, Slottsbron

1 647 m²

Fastighet till salu Kvarnvägen 15, Hammarö

Kvarnvägen 15

Jonsbol, Hammarö

850 m²