Gävle brovägen 13

Gävle Bro , Gävle
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

522 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Kontor

Moderna kontorslokaler i svårslaget exponeringsläge. Strategiskt placerade vid av-/påfart till E4.

Våra nyproducerade kontorslokaler på Gävle Brovägen erbjuder optimal tillgänglighet, oavsett om du färdas via bil, kollektivtrafik eller cykel. Här finns goda parkeringsmöjligheter med tillhörande laddinfrastruktur för elbil/hybrid. Här är det lika lätt för besökaren som medarbetaren att svänga förbi. På knappa minuten når du även av/påfarten till E4:an.

Fastigheten består av moderna kontorsytor i plan 2-4 samt ytor för lager/garage i markplanet. Förutom kontorslokaler inrymmer byggnaden ett gemensamt gym och gott om mötesplatser både inom- och utomhus. 

Platsen utvecklas i två etapper, varav den första nu är färdigställd. Här har vi gjort plats för Granitor, Kusbo Bygg & Entreprenad, Next Revision och Nordlo.

Etapp 2 beräknas färdigställas våren 2024. Först att flytta in blir då Instalcobolagen Henningsons El, Milen Ventilation, Orab Entreprenad, samt försäkringsförmedlaren Max Matthiessen.

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten finns ett gemensamt gym för hyresgästerna att nyttja.

Ytor

  • Total yta:

    522 m2

Ytbeskrivning

Nyproducerad kontorslokal med plats för 30-talet arbetsplatser, både i kontor och landskap. Konferensrum, mötesrum, wc/rwc, omklädningsrum/dusch, relax med bastu samt kök med öppna ytor. Tillgång till utvändig balkong.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt ök

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Andersberg 14:58

Byggår:

2022

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Kontorslokal med plats för ca 24-25 arbetsplatser. Föreslagen planlösning är enskilda kontor, mötesrum, pentry, wc/rwc samt öppen yta. Här finns det stora möjligheter att utforma planlösningen utifrån ditt företags behov och önskemål. Det är även möjligt att hyra ytor för lager i markplanet.

Teknisk information

Takhöjd:

3,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås smidigt från E4 då både av- och påfart ligger i direkt anslutning. Avstånd till Stortorget ca 3,5 km.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Närmaste grannar är Rörfokus, Hyrmaskiner, McDonalds, Dinners och Circle K. I närliggande Ersbo ligger flertalet företag från en mängd olika branscher.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten med tillhörande laddinfrastruktur för elbil/hybrid.

Närservice:

Nära till Dinners, McDonalds, Circle K. Ca 2 km till Hemlingby köpcentrum

Skyltläge:

Fastigheten möjliggör strategisk exponering mot Gävle Brovägen.

Kommunikationer

Hållplats för linje 49 utanför fastigheten. Gångavstånd till linje 2 och 4.
Gävle brovägen 13

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Norra Kungsgatan 1

803 20 GÄVLE

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB