Gävle brovägen 13

Gävle Bro , Gävle
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

997 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt ök, prel kv 2 2024

Beskrivning

  • Butik

Moderna lokaler i svårslaget exponeringsläge. Under uppförande, strategiskt placerade vid av-/påfart till E4.

Våra nyproducerade lokaler på Gävle Brovägen erbjuder optimal tillgänglighet, oavsett om du färdas via bil, kollektivtrafik eller cykel. Här finns goda parkeringsmöjligheter med tillhörande laddinfrastruktur för elbil/hybrid. Här är det lika lätt för besökaren som medarbetaren att svänga förbi. På knappa minuten når du även av/påfarten till E4:an.

Förutom moderna lokaler kommer byggnaden att inrymma gott om mötesplatser både inom- och utomhus. Då byggnaden är under uppförande finns det goda möjligheter för dig och din verksamhet att påverka planlösningen utifrån era behov. 

Under våren 2023 färdigställs etapp 1. Granitor och Kusbo Bygg & Entreprenad flyttar då sina verksamheter hit.

Etapp 2 beräknas färdigställas våren 2024. Först att flytta in blir då Instalcobolagen Henningsons El, Milen Ventilation och Orab Entreprenad.

Ytor

  • Total yta:

    997 m2

Ytbeskrivning

Moderna lokaler under uppförande, strategiskt placerade vid av-/påfart till E4. Nära till expansiva Ersbo och endast 3,5 km från centrala Gävle.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt ök, prel kv 2 2024

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Andersberg 14:58

Byggår:

2024

Våningsplan:

1 av 4

Planlösning:

Öppen planlösning lämplig för butik, showroom etc. Lokalen är under uppförande och tillträdande hyresgäst har goda möjligheter att påverka utformningen av ytorna.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås smidigt från E4 då både av- och påfart ligger i direkt anslutning. Avstånd till Stortorget ca 3,5 km.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Närmaste grannar är Rörfokus, Hyrmaskiner, McDonalds, Dinners och Circle K. I närliggande Ersbo ligger flertalet företag från en mängd olika branscher.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten med tillhörande laddinfrastruktur för elbil/hybrid.

Närservice:

Nära till Dinners, McDonalds, Circle K. Ca 2 km till Hemlingby köpcentrum

Skyltläge:

Fastigheten möjliggör strategisk exponering mot Gävle Brovägen.

Kommunikationer

Hållplats för linje 49 utanför fastigheten. Gångavstånd till linje 2 och 4.
Gävle brovägen 13

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Norra Kungsgatan 1

803 20 GÄVLE

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB