Läsvärt

Vi har samlat alla tips & råd du kan tänkas behöva i processen att hitta nästa hyresvärd, säljare eller hyresgäst, köpare. Allt för att det ska bli lätt att hitta rätt.

<<Tillbaka: Lokaler och hyresnivåer i Uppsala

Uppsala

Uppsala

Aktuell lokalmarknad i Uppsala

Uppsala har de senaste åren varit en blomstrande stad med stark utveckling på marknaden för kommersiella fastigheter. Under 2020 var det en del osäkerheter i och med rådande coronapandemi men trots detta bedöms den långsiktiga efterfrågan på kontor och investeringslokaler vara god.

Stort investeringsintresse i Uppsala

Uppsala fortsätter att växa befolkningsmässigt och till år 2050 beräknas befolkningen ha ökat med över 110 000 invånare. Detta har lett till ett stort investeringsintresse och en stark marknad för både bostäder och kommersiella fastigheter. Efterfrågan på kontorsfastigheter är högst i centrum och i stora företagskluster såsom Södra Kungsängen och Fyrislund. Hyrorna förväntas sjunka något framöver och den långsiktiga efterfrågan på kommersiella fastigheter ser ljus ut.

Kommunen satsar på nybyggnation

Eftersom många företag har fått upp ögonen för Uppsala satsar kommunen på att öka tillgången på mark och lokaler i olika prisklasser. Till år 2050 ska det byggas lokaler för upp emot 15 000 nya arbetsplatser. Det ska bland annat byggas flera företagskluster utanför stadskärnan för att möta företagens behov och bidra till ett levande Uppsala.

Flera intressanta byggprojekt

Eftersom det är en stor efterfrågan på lokaler pågår det flera intressanta byggprojekt i Uppsala för att göra staden attraktiv för både invånare och företag. Här är några som är värda att nämna:

Östra Sala Backe – Detta kommer att bli en helt ny stadsdel i Uppsala där människan står i fokus. Området ska bli en attraktiv stadsmiljö med bostäder, service och arbetsplatser.

Gottsundaområdet – Gottsunda centrum ska vidareutvecklas med nya kvarter. Det ska byggas cirka 2 650 bostäder och 35 000 kvm lokaler för handel och verksamheter. Gottsunda ska bli en naturlig knutpunkt för invånarna i Uppsala där man hoppas på besökare från hela kommunen.

Kungsängen – Utvecklingen av stadsdelen har pågått i några år men kommer att fortsätta i många år till. Detta ska bli ett attraktivt område som utvidgar stadskärnan med nya bostäder arbetsplatser och butiker.

Detta är bara några få av de satsningar som kommunen gör för att Uppsala ska få fortsätta växa.

Källor:
Svensk Fastighetsmarknad 2020 Svefa
CBRE Real Estate Market Outlook, CBRE Sweden logistics market report (2020)
https://www.uppsala.se/bygga-och-bo/samhallsbyggnad-och-planering/samhallsbyggnad-och-arkitektur/byggprojekt-i-uppsala/