Varlabergsvägen 7, 9

Kungsbacka
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

592 m²

Pris

9 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Delvis vakant fastighet i Kungsbacka för industri/verkstad & kontor

Delvis vakant industri/verkstadsfastighet med kontorsytor på bra läge precis intill E:6:an och nära Kungsbacka centrum. Perfekt för en egenbrukare!

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 592 kvm varav 70 kvm kontor är uthyrt till två hyresgäster i dagsläget.

Perfekt för en egenbrukare som vill ha in egen verksamhet i fastigheten och även ha möjlighet att hyra ut separata kontorsytor. Industri/verkstadsdelarna skulle även kunna delas upp i två lokaler.

I kontorsdelen med ingång från kortsidan finns två lediga kontor om ca 10 kvm på våning 1 respektive ca 40 kvm på våning 2.

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett mindre industriområde drygt 1,5 km väster om Kungsbacka centrum.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil med avfarten mot E6.an precis intill. Busshållplats för kollektivtrafik finns ca 600 m från fastigheten. 

Närservice

Fastigheten är belägen nära Kungsbacka centrum. Här finns fullt serviceutbud med butiker, restauranger, skola, idrottsanläggningar och bibliotek samt vårdcentral mm. 

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426) (426)
Byggnad, totalt värde: 2 424 000 kr
Mark, totalt värde: 1 197 000 kr ().
Summavärde: 3 621 000 kr

Taxeringsår: 2019

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Varlaområdet etapp ii,varla 8:10 m.fl. (1990-03-29)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 120
Other 472
Tomtarea 2 177

Ekonomi

Driftskostnad:

51 777 /år

Pris:

9 500 000

Hyresintäkter:

126 000 /år

Typkod:

426 - Industrienhet, annan tillverkningsindustri

Teknisk information

Byggår: 2000, ombyggt 2006

Renoveringsår: 2006

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Direktverkande el via elradiatorer, luftvärmepump

Varlabergsvägen 7, 9

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg