Varvsgatan 19

Kungshamn
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

588 m²

Pris

9 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Fisketångens varv i Kungshamn

Fisketångens varv är idag fullt uthyrt till 3 hyresgäster med möjlighet att få in en egen verksamhet i lokalerna. På fastigheten finns 2 byggnader med kontor-, lager- och verkstadsytor uppförda 1949 resp 2018 och stora utvändiga uppställningsytor.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten är belägen i Fisketångens hamn och består av 2 byggnader uppförda 1949 resp 2018 och stora utvändiga uppställningsytor. Ytorna delas idag av 3 verksamheter samt en lokal och ett garage som säljaren nyttjar själv.

Hyresgästerna är
Tångens Marina AB - förvaring och service av fritidsbåtar
Hedbergs Industri AB - försäljning av färger och ytbehandlingasartiklar
International Textil AB - importer och förmedlar tyger

1976 köpte Karl Erik Andersson varvet och drev även slipen med många fiskefartyg som kunder.

2012 tog säljarna över bolaget och vid denna tidpunkt hade varvet varit nedlagt sedan flera år. Säljarna påbörjade arbetet med att röja upp området och renovera den äldre byggnaden. Renoveringarna utfördes löpande och 2016 påbörjades markarbete med sprängning av berg på fastigheten för att uppföra ytterligare en byggnad. 2018 stod den nya verkstaden klar. Verkstaden har en uthyrningsbar yta om ca 300 kvm och är uppförd i äldre stil för att passa in i området. Byggnaden är väldigt gott skick och är välisolerad.

Under sommarsäsongen tillhandahåller ena hyresgästen ställplats för husbilar under 24 h mot avgift på fastigheten. På ena långsidan av det röda byggnaden finns ett badrum med dusch och tvättmaskin som kan nyttjas av besökande samt möjlighet för tömning av latrin. 

Omgivning

Fastigheten är belägen i Fisketångens hamn. Omgivande fastigheter består av industrifastigheter med marin karaktär och handelsfastigheter. Området ligger anslutande till ett bostadsområden med småhus.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med busshållplats precis intill fastigheten. 

Närservice

I närområdet finns matbutik, bageri, apotek, skola och idrottsanläggningar. 

Övrigt

Bolaget säljs med inventarier (maskiner och verktyg). 

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, REPARATIONSVERKSTAD (431) (431)
Byggnad, totalt värde: 1 556 000 kr
Mark, totalt värde: 1 054 000 kr ().
Summavärde: 2 610 000 kr

Taxeringsår: 2020

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: ändring och utvidgning för del av kungshamn,område vid serpentinvägen (1984-04-26)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 300
Other 288
Tomtarea 5 272

Ekonomi

Driftskostnad:

148 352 /år

Pris:

9 000 000

Hyresintäkter:

663 924 /år

Typkod:

431 - Industrienhet, reparationsverkstad

Teknisk information

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål, trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä, puts

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Värmeåtervinning

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luftvärmepump samt eldriven golvvärme i vissa delar

Varvsgatan 19

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg