Järnvägsgatan 4

Centralt , Kungsör
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

337 m²

Pris

3 150 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Hotell
  • Övrigt
Denna anrika fastighet utgjorde en gång i tiden Kungsörs tågstation och skådespelaren och komikern Thor Modéens familjehem. Thor var son till stationsinspektören på Järnvägsgatan 4, Alfred Modéen. Fastigheten är i två plan och omfattar en restaurangdel med tillhörande utrymmen på entréplanet, samt två lägenheter på övre våningsplanet. Restaurangdelen på nedervåningen inrymmer en större matsal samt en bar som även används som serveringsrum. Totalt ca 100 sittplatser fördelat på två plan, samt uteservering med plats för 100 sittande gäster med utsikt mot Mälaren. Två gästtoaletter varav en handikappanpassad, fullt utrustat restaurangkök, diskrum, förråds- och förvaringsutrymmen samt personaltoalett. Fram till årsskiftet 2023/24 drevs Thor Modéens Gästgifveri i huset, en populär restaurang och bar som serverade husmanskost. Utmärkt läge nära E20, granne med Kungsörs tågstation och med vacker utsikt över Mälaren, nära stadens hamn. Tåget tar dig till Stockholm central på ca 1 timme. Fastigheten är friköpt med en tomt om 974 kvm. Fiber framdraget till fastigheten. Vidare finns fettavskiljare och stor parkeringsplats på fastighetens gavelsida. LOA 337 kvm, säljes utan hyresgäster. Inventarier till fullt utrustat restaurang kök ingår i förvärvet. Fastighets eller bolagsförsäljning. .

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lokaler 1 337
Tomtarea 974

Ekonomi

Taxeringsvärde:

810 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

107 000 /år

Pris:

3 150 000

Teknisk information

Byggnad: Kommersiell fastighet

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1890

Renoveringsår: 2022

Beskrivning: Byggnadstyp: 2 plan Byggår: Troligtvis förra sekelskiftet. Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegeltak Fönster: 2 glas Uppvärmning: Fjärrvärme från 1997. Vatten & avlopp: Kommunalt (fettavskiljare finns) Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Fiber framdraget till fastigheten. Stor parkeringsyta på fastighetens gavelsida. Renoveringar: Fastigheten har genomgått en omsorgsfull renovering med start hösten 2021. - 2021: Dränering med nya rör runt hela fastigheten. - 2022: Stambyte, nytt badrum och tvättstuga övervåning. Målning av hela fastigheten utvändigt, samt målning invändigt nedre plan. Byggnation uteservering med plats för 100 sittande gäster. - 2023: Stambyte personaltoalett nedervåning. Restaurangdelen på nedervåningen inrymmer en större matsal samt en bar som även används som serveringsrum. Totalt ca 50 sittplatser, två gästtoaletter varav en handikappanpassad, fullt utrustat restaurangkök, diskrum, förråds- och förvaringsutrymmen samt personaltoalett. På övre planet finns två lägenheter som båda nås via trapphus. Den ena lägenheten består av hall, badrum, kök och allrum. Den större lägenheten inrymmer inredningsbar hall, kök samt två stora salar varav en med utgång till balkong, badrum, tvättstuga samt platsbyggd förvaring.

Järnvägsgatan 4

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt nya samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner