Tegnérgatan 35

City / Norrmalm , Stockholm
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

150 m²

Hyra

Kontakta lokalförmedlaren om mer info.

Tillträde

I närtid enl. överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Exklusivt arkitektinrett kontor eller showroom med egen ingång från Tegnérgatan finns nu tillgängligt.

Attraktivt A-läge intill Drottninggatan och Tegnérlunden!

Lokalen har en egen ingång från Tegnérgatan och en välkomnande entré med plats för ett par väntande besökare. En spegelvägg gör att entréytan känns betydligt större och bidrar till Aha-upplevelsen när man stiger in i lokalen.

I lokalens främre del med fönster ut mot gatan finns ett rymligt rum som idag nyttjas som konferensrumrum. Alternativ anvädning är kontor. Glaspartier avskiljer detta rum från den övriga ytan för att bibehålla ljusinsläppet och den öppna känslan i lokalen. Utanför konferensrummet finns en öppen kontorsyta med plats för några skrivbord. I lokalens bakkant finns tre rum varav ett med fördel nyttjas som mötesrum. Även dessa rum har byggts med exklusiva glaspartier. Här finns även det trevliga pentry med matplats. I lokalens inre region finns ljusinsläpp via takfönster. Lokalen har två wc varav en är nybyggd och utrustad med duschkabin. Det finns också ett litet utrymme för kopiering och avhängning.

Lokalen har genomgått en omfattande renovering både vad gäller ytskikt, pentry och wc.  Ytskikten utgörs av vitmålade väggar och en exklusivt mönstrad textilmatta. De avskiljande väggarna utgörs av exklusiva glaspartier.

Ventilation: Lokalen har ett nytt ventilationsaggregat.

Övrig information

Övrigt:

Hyresvärden önskar ett tillträde i närtid. Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst. Vänligen respektera hyresvärdens önskemål om att all kontakt och visningar skall ske via lokalförmedlaren. Kontakta lokalförmedlaren Hanna Friman för mer info; maila gärna till hanna@lokaldirekt.se eller messa/ring på mob: 0733-24 35 23.

Ytor

  • Total yta:

    150 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
WC

Ekonomi

Tillträde:

I närtid enl. överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren om mer info.

Utförande

Byggår:

1898

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Egen ingång från Tegnérgatan.

Omgivning

Omgivning/natur:

Här får medarbetarna en lugn arbetsro samtidigt som de kan inspireras av pulsen som finns alldeles utanför dörren. Förutom Drottninggatans myllrande folkliv runt hörnet finns stillheten i parkerna Tegnérlunden och Observatorielunden alldeles inpå knuten. Närområdet berikas även av ett brett kulturutbud.

Närservice:

Gångavstånd till hela citys serviceutbud såsom exempelvis Drottninggatan som erbjuder alla tänkbara shoppingmöjligheter. I lokalens närhet finns ett rikligt utbud av restauranger, caféer etc.

Skyltläge:

Ja.

Kommunikationer

Det kommunikativa läget är mycket bra med endast ca 300 m till Rådmansgatans t-banestation. Det tar ca 10 minuter att gå till Stockholms Centralstation med t-bana, pendeltåg, tåg, fjärrbussar, flygbussar och Arlanda Express. Ett flertal busslinjer passerar också nära fastigheten. Läget är även lättillgängligt för bilburna med närheten till Sveavägen som snabbt tar Dig ut till de stora lederna åt norr, väst och söder.
Tegnérgatan 35

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB