Varbergsgatan 2

Centrum , Göteborg
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

119 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Lokal i markplan med skyltläge!

Unikt tillfälle för etablering i toppenfin lokal som fungerar lika bra som kontor, showroom eller butik. Stor öppen yta med generösa fönster. Bra skyltmöjligheter finns på fasaden. Lokalen nås enkelt via egen entré i markplan. Idealisk för företag som söker en bekväm vardag med närhet till kollektivtrafik. Flera restauranger och caféer på gångavstånd. Perfekt läge vid korsningen Mölndalsvägen/ Varbergsgatan med ett stenkast från ICA Maxi, Willys och Clarion Collection Hotel Mektagonen. Det här kan vara din nya lokal som får din verksamhet att blomstra och ökar trivseln för både personal och besökare. Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten har varit ett huvudkontor för Telia nu huserar cirka 20 olika företag inom alla möjliga verksamhetsområden. Stora investeringar har gjorts i fastigheten senaste åren, framförallt då på ventilationsfronten.

Ytor

  • Total yta:

    119 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation ca 18 000 kr/månad Drift och fastighetsskatt tillkommer på ca 2 500 kr/månad Priserna är exkl moms.

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Omgivning

Omgivning/natur:

Det pågår många spännande projekt i närheten av fastigheten. Fastigheten ligger i ett nytt område som växer fram mellan Göteborg och Mölndal. Idag består omgivningen till största del av industri, men Göteborgs kommun och Mölndals stad har tagit fram en gemensam översiktsplan för att skapa en levande stadsdel och här skall 5000 – 10 000 nya invånare bo här.

Närservice:

I närområdet finns redan idag flera stora matbutiker, bensinmackar, restauranger, gym och hotell. Under de närmsta åren kommer serviceutbudet öka i takt med att området expanderar.

Kommunikationer

Området har ett utmärkt geografiskt läge mellan de två knutpunkterna Korsvägen och Mölndals C. Kollektivtrafiken är mycket bra med lätt tillgång till spårvagn och buss. Därtill ligger fastigheterna med direktanslutning till E6:an där man med enkelhet kan fortsätta söderut mot Malmö, norrut mot Oslo eller österut mot Stockholm. Från centrala Göteborg cyklar du till kontoret på tio minuter. Spårvagnen tar ungefär lika lång tid. Om du vill ta bilen till jobbet ligger E6/E20 och Mölndalsvägen precis intill fastigheten.
Varbergsgatan 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum