Tegelviksgatan 4A

Stockholm
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

190 m²

Hyra

Tillträde

Omgående eller enligt överensk

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproducerad lokal med över 5 meter i takhöjd!

I kvarteret Persikan på Södermalm, där Bondegatan möter Tegelviksgatan, har Einar Mattson omvandlat den gamla bussdepån till 220 hyres- och bostadsrättslägenheter i områdets nordöstra hörn. I denna effektivt planerade lokal om totalt 190 kvm möts du av ett ljust och rymligt entréplan med med generöst ljusinsläpp genom stora och höga fönster, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Takhöjden på över 5,4 meter bidrar till att skapa en känsla av exklusivitet. Vidare kompletteras utrymmet på nedre plan av ett pentry samt WC/dusch En trappa upp så finns ytterligare en yta på 66 kvm för exempelvis kontorsplatser. Även på detta våningsplan finns det en WC. FAKTA: Yta: 190 kvm (varav 124 kvm i gatuplan och 66 kvm i övre plan) Hyra: 3 300 kr/kvm/år exkl moms Drift: VA, Värme, Varmvatten och EL till självkostnad Fastighetsskatt: Tillkommer. (Ej taxerad ännu) Tillträde: Omgående Säkerhet: Deposition eller bankgaranti motsvarande 6 månadshyror. Ingen överlåtelse

Ytor

  • Total yta:

    190 m2

Ekonomi

Tillträde:

Omgående eller enligt överensk

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tegelviksgatan 4A

Byggår:

2023

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk ventilation

Omgivning

Närservice:

Mer om kvarter Persikan: Sju nya bostadskvarter byggs idag upp och det sista beräknas vara färdigbyggt 2025. Den nya stadsdelen får då 1240 nya bostäder samt två nya förskolor. Flertalet lokaler kommer att byggas och inrymma butiker, bl.a. en större livsmedelsbutik samt annan service. I närheten finns flera väl utbyggda cykelstråk och flera busslinjer som snabbt tar dig till både city, Nacka-Värmdö och knutpunkter som Slussen, Gullmarsplan och Södra station. För att göra det enklare att resa klimatsmart i vardagen finns det cirka 350 cykelparkeringsplatser i ett garage under kvarteret, där det också blir 65 parkeringsplatser för bil.

Tegelviksgatan 4A

Om New Property AB

New Property är en ledande fastighetsrådgivare med ett heltäckande erbjudande från uthyrning till transaktion. Vi är den största uthyraren i Stockholm och möjliggör fastighetstransaktioner över hela Sverige. Vi har ett nytt sätt att se på fastighetsrådgivning som bygger på de förtroendefulla relationerna vi skapar, bekräftat i det stora antalet återkommande kunder. För oss står alltid kunden i centrum. Vi är länken mellan fastighetsägare och hyresgäster - säljare och köpare. Vi är experter på uthyrning, fastighets- och investeringsrådgivning. Vårt dedikerade team har gedigen erfarenhet, marknadsinsikt och engagemang av att skapa bestående värden för våra kunder. New Property grundades 2005, och har vuxit genom organisk tillväxt till att idag vara ett partnerägt bolag med ett team av 30 erfarna fastighetsrådgivare.

New Property AB

Nybrogatan 39

114 39 Stockholm

www.newproperty.se

Fler annonser från New Property AB