Sicklastråket 4

Tillgängliga ytor och flexibilitet

Det finns viss flexibilitet i tillgänglig yta för den som vill hyra lokalerna (ca 550 - 1 650 kvm).

Av den totala uthyrningsbara ytan ligger 1 100 kvm på plan 4 (av totalt 6) - se aktuell planlayout. Vid intresse av ytterligare yta kan nuvarande hyresgäst släppa viss yta på plan 5 vilket ger en total uthyrningsbar yta om ca 1 650 kvm.

Det kan vara aktuellt med vissa anpassningar av lokalerna för att de ska passa den verksamhet som får chansen att överta detta kontor. 

Vad gäller tillträde kan nuvarande hyresgäst vara relativt flexibla. Nuvarande tidplan innebär att lokalerna blir tillgängliga under Q1 2024.

Lokalerna hyres ut i andrahand eller kan förmedlas vidare för förstahandskontrakt med fastighetsägaren (Atrium Ljungberg).

Nuvarande planlayout och funktioner

Kontoret är planerat av arkitektfirman Reform som både haft fokus på funktion och design vid utformningen av lokalerna. 

Plan 4 är fördelat på en extern del om ca 550 kvm, och en intern del med arbetsfunktioner om ca 550 kvm. Det är idag helt avgränsat mellan den externa och interna delen av ytorna men det går att öppna mellan de båda delarna.

Lokalerna passar det moderna kontoret, med behov av exempelvis teamsrum, externa mötemöjligheter och hög funktionalitet och trivsamhet i lokalerna. Kan även passa en utbildningsverksamhet eller annat bolag med stort behov av externa ytor.

Fastighetens standard

Lokaler iordningsställdes och tillträddes under 2020. Fastigheten ägs av Atrium Ljungberg och uppfördes under 2019-2020, vilket innebär att hela huset är av mycket god standard.

I fastigheten ligger en välbesökt restaurang i bottenplan.