Bergväggsvägen 15

Norrsätra , Sollentuna
PDF Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
PDF
Yta

2 800 m²

Hyra

Tillträde

Färdigställt Q1 2024

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyproducerad lokal för industri, lager och logistik i Norrsätra, Sollentuna

Vi kan nu presentera en fantastisk möjlighet för företag inom industri, lager och logistik som vill etablera sig Norrsätra, Sollentuna. Den nyproducerade lokalen med en total yta om 2800 kvm blir tillgänglig för uthyrning från Q1 2024.

Lokalen har tillgång till höglager, entresol och markportar om 4 x 4,5 meter (BxH). Lokalen har även 8 meter i fri takhöjd. Se gärna bifogad exempelritning.

Denna lokal erbjuder flexibilitet för hyresgästen att skapa sin egen invändiga planlösning som passar deras unika verksamhet.

Beläget i Norrsätra, Sollentuna erbjuder området utmärkt tillgänglighet och närhet till viktiga transportvägar. Detta gör det bekvämt för er att hantera era logistikbehov smidigt och effektivt.

Missa inte denna unika chans att säkra er en modern och anpassningsbar lokal för er industri-, lager- eller logistikverksamhet.

Vänligen kontakta oss för mer information eller boka en visning!

Ytor

  • Total yta:

    2800 m2

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Färdigställt Q1 2024

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eldhavet 1

Byggår:

2023

Planlösning:

Lokalen har en öppen planlösning om 2405 kvm med en avskärmande vägg till personalytorna om 435 kvm. Se gärna bifogad exempelritning för att se förslag på planlösning.

Energiklass:

Uppfyller Miljöbyggnad Silver

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Bil och kollektivtrafik. Lokalen ligger i anslutning till Frestavägen som norr om området ansluter till Norrortsleden vid trafikplats Hagbylund. Från fastigheten tar det endast 5-10 minuter till E4, Häggvik och förbifarten.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger inom Väsjön i nordöstra Sollentuna. I Väsjön förbereds för omkring 4000 bostäder i form av flerbostadshus, stadsradhus och villor. Visionen är att Väsjön ska bli en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Det här läget är perfekt för företag som vill vara med och växa i Sollentuna då området är i ett tillväxtstadie med endast 5-10 minuter till E4!

Företag i närheten:

Bombus Byggnads & Trädgård Entreprenad AB, ABT Betong, Stockholm Ståldörrar AB, Pro Kakel & Klinker i Sverige AB och Certior Entreprenad AB.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Utanför lokalen finns gott om parkeringsplatser, se exempelritning.

Närservice:

Lokalen ligger ca 2 km från närmaste restaurang eller café och 4 km från Häggviks Handelsplats där all tänkbar service finns som ex ICA Maxi, Stora Coop & McDonalds. Ca 5 km bort ligger även Sollentuna Centrum med butiker och restauranger samt goda kommunikationer.

Skyltläge:

Bra skyltläge invid Norrortsleden

Vägbeskrivning:

Lokalen ligger mindre än 2 km från länsväg 265

Kommunikationer

Lokalen ligger ca 6 km ifrån Sollentuna Station. Närmsta busslinje är 527 till södersätra intill Väsjöbacken ca 1 km från Norrsätra.
Bergväggsvägen 15

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner