Hyllie boulevard 6

Hyllie , Malmö
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

358 m²

Hyra

Tillträde

2024-12-01

Beskrivning

  • Kontor

Kontoret där du och ditt varumärke mår bra! Huset är lätt att nå oavsett transportmedel och har ett utmärkt skyltläge!

Överst i huset på våning 12 erbjuds du här kontor på ca 361 kvm med magiskt ljusinsläpp. På samma våning ligger den fina, vindskyddade takterrassen för möjlighet att njuta av ett arbetsmöte i vårsolen eller varför inte aw med kollegorna. Här hittar du också det bokningsbara konferensrummet - Flow Room som ligger i direkt ansIutning till terrassen. 

I Flow vill vi utforma kontoren till platser där människor kommer trivas och må bra.  Materialval som påverkar vårt mänskliga välmående positivt har varit självklart när vi utformat de bästa förutsättningarna för kontorens ljudmiljö, luftkvalité och ljusinstallationer. Och att få blicka ut med fri sikt över både Öresund, Öresundsbron och de olika grönområden som finns i området skapar extra kvalitet.

Fastighetens geografiska läge gör det enkelt för dig och kollegorna att ta sig till jobbet. Med stort parkeringsgarage i direkt anslutning och cykel- och gångstråk rakt utanför dörren kommer man enkelt till huset. Stadsbussen stannar ca 70 meter från entrén och tågen samt regionbussar når man med en promenad på ca 5 minuter till Hyllie Stationstorg.

Dessutom löser du dina ärenden snabbt och lätt i anslutning till tiden du spenderar på kontoret. I Hyllie finns hela utbudet av service, restauranger, köpcentrum, hotell och konferens samt utmärkta träningsmöjligheter som gym, sportcenter, badhus och löpspår i den direkta omgivningen.

Ytterligare en fördel med våra nyproducerade lokaler är de låga driftskostnaderna och miljöcertifieringen. Fastigheten kommer att certifieras enligt BREEAM Excellent som tar ett helhetsgrepp kring byggnaden och den närliggande omgivningen. Det är ett objektivt bevis på att den håller hög kvalitet och verkligen lever upp till högt ställda miljömål.

Välkommen att höra av dig för visning!

 

Ytor

  • Total yta:

    358 m2

Ytbeskrivning

Låt oss tillsammans skapa din nästa arbetsplats på översta våningen i Flow.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2024-12-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Cyklopet 1

Byggår:

2024

Våningsplan:

12 av 12

Planlösning:

Top floor, våning 12, med magisk utsikt!

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Flera grönområden och parker i närheten bl a Engelska parken och Kroksbäcksparken där det också finns flera motionsspår att välja på.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage i fastigheten och även i intilliggande parkeringsgarage sammanbyggd med Flow.

Närservice:

SATS / Hotell / Simhall / Restauranger / Emporia / Malmö Arena

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge utmed Inre ringvägen i två väderstreck.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bil, buss, tåg och cykel. Ca 450 meter till Hyllie Stationstorg där tåg, region- och stadsbuss stannar. Även hållplats för stadsbuss 150 meter från fastigheten.
Hyllie boulevard 6

Om NCC Property Development AB

NCC Property Development är ett av fyra bolag inom NCC-koncernen. Vi verkar främst inom kontor, handel och logistik och har kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. För oss på NCC är det viktigt att i ett nära samarbete med kunden skapa en unik arbetsplats. Vi kombinerar expertis med en djup förståelse för kundernas verksamhet, processer och utmaningar och vi strävar efter att inspirera, stötta och ge kunden råd på ett konsultativt sätt. Med utgångspunkt i vårt koncept Future Solutions by NCC, som grundar sig i omfattande studier av kring framtidens arbetsplatser, har vi skaffat oss en bra grund av insikt och inspiration för att stötta vårt arbete.

NCC Property Development AB

Herrjärva torg 4

170 67 SOLNA

www.ncc.se

Fler annonser från NCC Property Development AB