Hagängsvägen 28

Upplands Väsby , Upplands Väsby
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

500 - 940 m²

Pris

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Tillträde

Omgående eller enligt ök.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Hyr ett helt eget hus med spektakulär arkitektur ritad av White Arkitekter. Lokalen passar många verksamheter, tex kontor, vård, utbildning, förskola!

Utmärkt skyltläge med fritt läge ut mot E4:an! En lättillgänglig lokal i markplan med utmärkta lastmöjligheter!

Huset ritades av White arkitekter och byggdes ursprungligen för en dagcenterverksamhet åt SSL. Byggnaden utgörs av 2 våningsplanplan färdigställdes år 1985 och har delvis renoverats sedan dess. 

Hiss finns mellan våningsplanen.

Om lokalen
Lokalarean fördelas över två våningsplan. Lokalen har idag en rumsindelad planlösning med en mix av rum i olika storlekar. Planlösningen är flexibel så till vida att det går att dela av rum ifall fler önskas såväl som det är möjligt att öppna upp lokalen mer vid behov av en öppnare planlösning. Idag finns det 20 rum.

Lokalen ger en känsla av ljus och rymd tack vare det rika ljusinsläppet via de stora fönstren samt den generösa takhöjden på bottenvåningen. Det finns fina kontorsytor 1 tr upp. Övrig yta fördelas på skyddsrum, förråd, duschrum och wc. 

Lokalen har tidigare inhyst ett dagcenter för funktionshindrade vilket är en passande verksamhet, men på senare tid har lokalen nyttjas för lättare produktion inom textilindustrin. Lämpliga verksamheter för lokalen skulle kunna vara öppenvård, kontor, utbildning, förskola och lättare industri/produktion. Bygglov för ändrad användning kan krävas för vissa verksamheter.Lokalen kan hyras av omomsade verksamheter! 

Lokalen erbjuder goda lastmöjligheter med den breda infarten samt bra lastyta på gården.

Lokalen har ett renoveringsbehov och hyresvärden är öppen för att anpassa lokalen enligt överenskommelse.

Det kan vara möjligt att dela av lokalen ifall en mindre yta önskas.

Ventilation: Mekanisk ventilation (FTX).

Uppvärmning: Uppvärmning via luftvärmepump och luftvatten. Hyresgästen tecknar eget el-abonnemang. 

Bredband: Idag finns ingen fiberanslutning till fastigheten men fastighetsägaren kan ombesörja en sådan anslutning. Det är möjligt att använda sig av mobilt bredband idag.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 500 940

Ytbeskrivning

Lokalarean fördelas över två våningsplan.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående eller enligt ök.

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift utrår.

Hyresinformation:

Kontakta lokalförmedlaren för mer info.

Utförande

Byggår:

1985

Antal rum:

20

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen är belägen i ett fridfullt villaområde i Upplands Väsby omgärdad av idyllisk grönska.

Företag i närheten:

I närheten ligger bland annat Löwenströmska lasarettet, markföretag och en däckfirma. Inte långt ifrån intill Stockholmsvägen finns även ett industriområde.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten (minst 8 p-platser) samt på angränsande gator.

Närservice:

Det finns bussförbindelser till Väsby Centrum med allt tänkbart serviceutbud.

Skyltläge:

Ja.

Kommunikationer

Pendeltåg till Upplands Väsby Station. Därifrån finns flera busslinjer såsom linje 538 och 568 som stannar längs väg 859. Hållplats Gamla Lasarettsvägen där 568 stannar ligger ca 400 meter från fastigheten och med den är det ca 13 minuters resa till Upplands Väsby Station. Närheten till E4:an och väg 859 gör fastigheten lättillgänglig för den bilburne.
Hagängsvägen 28

Om Lokal Direkt AB

Lokal Direkt förmedlar sedan 2007 kommersiella lokaler och fastigheter. Vi finns etablerade i Stockholm, Malmö och Lund. Lokal Direkt hjälper fastighetsägare med att fylla vakanser och företag med att hitta ändamålsenliga lokaler. Om du sitter fast i ett hyresavtal kan vi hjälpa till med en överlåtelse eller andrahandsuthyrning. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med hyresvärderingar som också ingår vid ett uthyrningsuppdrag. Du är varmt välkommen att kontakta oss om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa just dig.

Lokal Direkt AB

Hantverkargatan 10

112 21 Stockholm

www.lokaldirekt.se

Fler annonser från Lokal Direkt AB