Södra Depågatan 9, lokal nr 10

Östra Fyrislund , Uppsala
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

225 m²

Pris

1 850 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Modern och effektiv industrilokal nära E4:an i Uppsala. Inredd med bl a kök, badrum med wc och dusch samt en separat wc.

Nyproducerad bostadsrättslokal inredd med 2 wc, dusch, kök och ett extra entresolplan. Lokalen har ett bra logistiskt läge i Östra Fyrislund med absolut närhet till E4:an. Lokalen är i två plan jämte det extra entresolplanet. Öppna ytor för t ex verkstad, kontor eller lager. Hela 5 meter i takhöjd på entréplan och stor vikport. Låg månadskostnad i denna moderna lokal med ca 225 kvm lokalarea.

Lokalen har ett attraktivt gavelläge med fönster i två väderstreck. Se bifogad situationsplan för lokalens placering i byggnaden. Den aktuella lokalen har nr 10.

Snabbt tillträde är möjligt!

Fastighetsbeskrivning

Modern och yteffektiv lokal om ca 225 kvm varav 195 kvm fördelat på 2 plan samt ett extra entresolplan om ca 30 kvm. Nedre plan, om ca 100 kvm, med stor vikport  (b 4,0 x h 4,5 m) och rejäl takhöjd på ca 5,0 meter, mycket väl lämpad för produktion, lager, verkstad , butik eller liknande. På nedre plan finns en nybyggd wc. Övre plan, om ca 95 kvm är inrett med dusch, wc samt kök och har en golvbeläggning med klinkers i kök och badrum samt laminat i kontorsdelen. Takhöjd på övre plan är ca 2,70 meter. Dessutom finns ett extra entresolplan längs in i lokalens nedre plan. Entresolplanet är byggt i trä och har en area om 30 kvm.   

Till lokalen hör 2 p-platser i anslutning till respektive lokal. Staketomgärdad och hårdgjord gårdsplan med grindar som hålls låsta efter arbetstid.

Internetuppkoppling via fiber. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Uppvärmning genom luft-/luftvärmepumpar,  en oljeavskiljare i varje lokal med gemensam tömning som ingår i avgiften till föreningen. 

Gemensam hiss på byggnadens ena gavel. Korridor i mitten av byggnaden på övre plan, vilket möjliggör access till lokalen direkt från hissen via korridorerna. Detta är en bra möjlighet för de som enkelt vill få upp material på övre plan alternativt för de som vill hyra ut övre plan, då hyresgästerna kan nå lokalen via hissen och korridoren.

Omgivning/service/kommunikationer

Fastigheten ligger i Östra Fyrislund, som är en del av stadsdelen Fyrislund; en stadsdel i östra Uppsala, till större delen bestående av fastigheter för  industri, kontor och service. Östra Fyrislund är den nyaste delen av företagsområdet och området expanderar mycket snabbt. Det ligger med ett mycket bra logistiskt läge 1 km från södra avfarten från E4 mot Uppsala. Fullservice i Boländernas köpcentrum ca 2 km från fastigheten. Avståndet till Uppsala Centrum är ca 5 km. 

Ekonomi

Pris och månadskostnad 

Pris:1 995 000 kr 

Månadsavgift till bostadsrättsföreningen; 7 333 kr plus moms

Kostnad för el, uppvärmning samt internet tillkommer.

Övrig information

Planbestämmelser:

Detaljplan: östra fyrislund del 2 (2013-06-13)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 225

Ekonomi

Driftskostnad:

87 996 /år

Pris:

1 850 000

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Teknisk information

TV: Fiber indraget i fastigheten

Grund: Armerad betongplatta

Stomme: Stål

Bjälklag: Limträ

Fasad: Plåt

Fönstertyp: 2-glas energifönster

Ventilation: Mekanisk till och frånluftsventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump

Södra Depågatan 9, lokal nr 10

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv