Anbudsgatan 12

Anderstorp , Skellefteå
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 570 m²

Pris

16 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad

Fastighet med två hyresgäster med triple-net-avtal på Anderstorps industri- och handelsområde i Skellefteå.

Fastigheten bebyggdes under 1990 i två plan och hyrs ut till två hyresgäster med triple-net-avtal. Fastigheten har löpande underhållits och är gengående i bra skick. 


På markplan är stora delar av fastigheten anpassad till butiksytor för arbetskläder, kontor och varma lagerytor. 
På plan ett finns ytterligare butiksytor och kontor. Här finns också kök, konferens, bar och bastu med omklädningsrum. 
En del av fastigheten på ca 170 kvm är anpassad för hundhotell och inredd som en lägenhet.

Hyresgästerna har triple-net-hyresavtal som sträcker sig till december 2025 och februari 2026.

Enligt detaljplanen så finns det en outnyttjad byggrätt om ca 700 kvm med 8 meters bygghöjd.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 400
Industri 170
Tomtarea 5 247

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 424 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

146 000 kr/år

Pris:

16 000 000 kr

Prisinformation:

Bud

Hyresintäkter:

1 300 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Entreprenören 5

Teknisk information

Byggår: 1990

Anbudsgatan 12

Om Kommersiella Fastigheter

Kommersiella Fastigheter erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning inom försäljning och förvärv av fastigheter och fastighetsportföljer. Med tjänster och expertis inom samtliga kommersiella fastighetssektorer och delsegment får ni som kund tillgång till en rikstäckande organisation bestående av dedikerade lokala team över hela Sverige. Vi bistår er som kund längs hela transaktionsprocessen och har sedan starten 2006 genomfört över 2000 företags- och fastighetstransaktioner. Med lång erfarenhet och god kännedom om aktörerna på fastighetsmarknaden är vi er självklara partner för en lyckad fastighetsaffär.

Kommersiella Fastigheter

www.kommersiellafastigheter.se

Fler annonser från Kommersiella Fastigheter