Lagergatan 34

Hedensbyn Industriområde , Skellefteå
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

263 m²

Pris

Tillträde

Tillträde omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nybyggd verksamhetslokal på expansiva Hedensbyn Industriområde

En verksamhetslokal om 190 kvm med möjlighet till ytterligare 73 kvm industriyta/varmlager.

I nybyggda BRF Hedensbyn Företagspark finns det nu möjlighet att förvärva en verksamhetslokal uppförd i två plan.

På markplan är lokalen är utrustad med en vikport om 4 x 4,5 m samt en separat entrédörr. Industriytan har en centrerad spolränna med oljeavskiljare och en separat trapp upp till plan 2. Här finns möjlighet att utveckla ytan efter era önskemål.

På plan 2 finns det möjlighet att inreda med kontor eller liknande. Lokalen har en egen ingång till korridoren som mynnar ut i den gemensamma entrén med trapphus och hiss.
Lokalen är utrustad med tarkett golv (plan 2), WC/dusch och ett bättre pentry.

Fiber är indraget i lokalen.


* Nya moderna verksamhetslokaler.
* Flexibel planlösning.
* Bra och strategiskt läge med goda kommunikations-möjligheter.
* Gemensamhet med andra företagare inom andra branscher.
* Skyltläge mot Skelleftehamnsleden.
* Tillträde omgående.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 1 100
Kontor 1 90
Varmlager 1 73
Tomtarea 11 584

Ekonomi

Tillträde:

Tillträde omgående

Prisinformation:

Från 995 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borrmaskinen 3

Teknisk information

Byggår: 2022-2023

Hiss: Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Renodlat industriområde med blandade företag

Företag i närheten:

Northvolt, Skellefteå Kraft och Latitude 64

Parkeringsmöjligheter/garage:

3 parkeringsplatser

Närservice:

Restauranger och bensinstation

Skyltläge:

Skyltläge mot Skelleftehamnsleden

Lagergatan 34

Om Kommersiella Fastigheter

Kommersiella Fastigheter erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning inom försäljning och förvärv av fastigheter och fastighetsportföljer. Med tjänster och expertis inom samtliga kommersiella fastighetssektorer och delsegment får ni som kund tillgång till en rikstäckande organisation bestående av dedikerade lokala team över hela Sverige. Vi bistår er som kund längs hela transaktionsprocessen och har sedan starten 2006 genomfört över 2000 företags- och fastighetstransaktioner. Med lång erfarenhet och god kännedom om aktörerna på fastighetsmarknaden är vi er självklara partner för en lyckad fastighetsaffär.

Kommersiella Fastigheter

www.kommersiellafastigheter.se

Fler annonser från Kommersiella Fastigheter