Radiatorvägen 11

Aspholmen , ÖREBRO
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

305 m²

Hyra

1 417 /m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och trivsam lokal med egen entré!

Letar ni ny lokal med fördelaktigt läge, där era anställa ska trivas? Då kanske denna kontorslokal i två plan kan passa just er verksamhet. Perfekt för er som vill sitta lättillgängligt för både personal och kunder samtidigt som ni har ett stort serviceutbud i området. Dessutom bekvämt cykelavstånd till Örebro city. Är ni nyfikna på att veta mer? Varmt välkomna att höra av er för visning!

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.

Ytor

  • Total yta:

    305 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation = 36 000 kr/mån Driftskostnader = 3 466kr/mån Fastighetsskatt = 1 981 kr/mån 25 % moms tillkommer. Indikationen gäller för lokalen i befintligt skick.

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1417

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Entréplanet erbjuder er egen entré med väntrum, fyra kontorsrum med ca 8 platser, ett samtalsrum och ett mötesrum. Här hittar ni även ett stort och luftigt pausrum med tillhörande pentry. En perfekt samlingsplats för era anställda med högt i tak, öppet mot övervåningen. En trappa upp erbjuds både öppet kontorslandskap med stora fönsterpartier och separata kontorsrum. Även här finns mötesrum/konferensrum och samtalsrum. Varmt välkomna med er lokalförfrågan!

Omgivning

Omgivning/natur:

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Radiatorvägen 11

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum