Radiatorvägen 15

Aspholmen , ÖREBRO
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

259 m²

Hyra

1 251 kr/m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontorslokal med lager/verkstadsdel på Aspholmen

Letar du efter en lokal som har allt du behöver för att skapa en produktiv och trivsam arbetsmiljö? Då har vi den perfekta lösningen för dig! Vår 259 kvm stora lokal på Aspholmen ligger inom gångavstånd till Friskis & Svetteis, Padel, restauranger och café Bullvivan, vilket gör det enkelt att ta en paus och ladda batterierna när det behövs. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen, vilket gör det enkelt för dig och dina kollegor att ta er till och från jobbet varje dag. Lokalen består av trevliga kontor med ny LED-belysning och en större yta som kan användas för både lager eller produktionsdel. Här finns också ett bra pentry med tillhörande pausrum, så att du och dina kollegor kan ta en paus och ladda batterierna när det behövs. Dessutom finns det omklädningsrum med dusch och bastu, vilket gör det enkelt att träna och fräscha upp sig efter en lång dag på jobbet. Så om du vill ha en lokal som är både praktisk och trevlig att arbeta i, tveka inte att kontakta oss för mer information och en visning. Vi är säkra på att du kommer att älska den här lokalen lika mycket som vi gör! Vill ni veta mer? Kontakta oss för visning och mer information.

Övrig information

Övrigt:

I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.

Ytor

  • Total yta:

    259 m2

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation = 27 000 kr/mån Driftskostnad = 2 117 kr/mån Fastighetsskatt = 1 303 kr/mån 25 % moms tillkommer Indikationen gäller för lokalen i befintligt skick.

Utgångshyra kr/m2/år:

1251

Utförande

Planlösning:

Se planritning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Radiatorvägen 15

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2030. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum