Vassbo 46

Vassbo , Falun
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

806 m²

Pris

6 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Övrigt
UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA ANRIKA VASSBO HERRGÅRD! Med ett drömlikt läge finner Ni denna praktfulla fastighet med ett optimalt läge mellan Falun och Borlänge och samtidigt mitt i naturen intill sjön Lilla Aspan. Herrgården har sina anor från år 1799 och är en historisk bergsmansgård med anor från Falu gruvas storhetstid. Herrgårdens byggnad genomgick under år 2001 en omfattande rotrenovering och åren därefter flera kompletterande renoveringar som Ni kan läsa mer om under byggnadsinformationen. Nuvarande ägare nyttjar fastigheten för egen kontorsverksamhet men kommer fortsätta sin verksamhet i andra lokaler vilket medför att fastigheten nu säljs utan hyresgäster och ger kommande ägare möjlighet att utveckla fastigheten efter egna önskemål. Fastigheten ligger utanför planlagt område vilket ger större möjligheter för andra användningsområden m m. Fastighetens markareal omfattar 5 919 kvadratmeter och fördelas över plan och delvis mot sjön sluttande trädgårdpartier samt kör- och parkeringsytor, fastigheten omges i öster av samfällighet som gränsar mot sjön Lilla Aspan, i övriga väderstreck omges fastigheten av angränsande fastigheters trädgårdar. Denna fastighet har del i områdets samfällighet som bland annat har den gemensamma badplatsen med sandstrand, brygga, sittplatser och grillmöjlighet strax nedanför fastigheten. Samfällighetens strandlinje består av omväxlande lövträd, låg strandvegetation och öppna partier. Läget i Vassbo är optimalt, mitt emellan Falun och Borlänge och med direkt närhet till skog, natur och badstrand i Lilla Aspan som även bjuder på fint fiskevatten. Inom en kort promenad finns även matbutik, golfbana m m. Inom några kilometers avstånd så finns även skola, förskola m m.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 806
Tomtarea 5 919

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 708 000 kr

Pris:

6 500 000 kr

Teknisk information

Byggnad: Vassbo Herrgård

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1799

Byggnad: Vassbo Herrgård

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1799

Beskrivning: Yttertak: Falsad bandplåt (Skivtäckning) Fasad: Puts Stomme: Trä Bjälklag: Trä Grund: Krypgrund samt betongplatta med grundmurar av murverk. Fönster: 2-glas fönster. Fiber: Fiberinstallation finns. Följande renoveringar har utförts under senare år: 2001: Tidigare ägaren Landstinget renoverade under 2001 hela byggnaden för 7 mkr. Renoveringen omfattade el, va, tak samt isolering och inredning av vind. 2008: Ytskikts renovering i hela byggnaden, målning/tapetsering samt nya golv. Nya golv från dalafolda i de flesta konferensrum och vänster korridor på nedre plan. Den högra korridoren har laminatgolv. Massivt trägolv i hall samt sisalmatta i korridorer. På Övre plan slipades och målades golven samt sisalmattor lades in. 2011: Anslöts herrgården till kommunalt vatten & avlopp, med nya rör i källaren. 2011: Nytt kök, nya rör även här. 2017: Installation av Fiber Herrgårdsbyggnaden omfattar totalt cirka 806 kvadratmeter varav 576 kvm lokalyta och 230 kvm biyta och fördelar sig på 17 rum och kök. Byggnaden fördelar som på två fullstora plan och ett vindsplan med en varmbonad del samt resterande kallförrådsdelar. Halvkällare med målade betongväggar och golv. Resterande grund består av krypgrund. Byggnaden är en historisk Bergsmansgård med anor från Falu gruvas storhetstid. Byggnaden inrymmer i entréplanet en generös trapphall med hiss, ett väl tilltaget kök med utgång till veranda, matsal, 8 kontorsrum, 1 konferensrum, 2 toalettrum, några mindre förrådsrum och ett annat trapphus till ovanvåningen och vind. Entréplanet har även två andra ingångar från vardera gavel. Övre plan disponerar en stor välkomnande hall från vilken den övre verandan nås. Här ses vacker utsikt mot den gröna omgivningen och sjön Aspan. Vidare så finns här 6 kontorsrum och ett stort härligt konferensrum med öppen spis, ett toalettrum samt elcentral/serverrum. Byggnaden uppfyller krav för gällande brandskyddsregler utifrån nuvarande verksamhet. OVK-besiktning är utförd i maj 2015. Energibesiktning är utförd i maj 2015. En personhiss för fyra personer finns installerad i byggnaden. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Fiber finns installerat

Omgivning

Omgivning/natur:

OM VASSBO Vassbos historia är både lång och spännande. Ursprungligen har Vassbo varit en del av bergsmanslandskapet som bergsmansgård med hyttor. Vassbo fungerade sedan som skola i olika former såsom lantbruksskola, trädgårdsskola och naturbruksgymnasium. Vid Vassbo, som det står skrivet i Kopparbergs Läns Hushållningssällskaps skrift om Vassbo: ”…fick de också, förmodligen i större omfattning än i flertalet andra skolor, nyttig träning både i slöjd och i smide… ” Namnet Vassbo betyder ”Vastes Fäbodar”. Vastes är ett mansnamn och senare delen av namnet är en form av bodh (fäbod). Källa:Vassbovandrarhem.se

Vassbo 46

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Slaggatan 6A

791 71 FALUN

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling