Slakthusvägen 6A

Kråkvilan , Norrköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

140 m²

Hyra

1 075 kr/m²/år. Hyra 12.500 kr/mån, inkl vatten/avlopp. Kallhyra, hyresgästen tecknar själv el-abonnemang för el och uppvärmning.

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Modern och optimal lokal med verkstad och kontor. Mycket genomtänkt lokal om ca 140 kvm.

Nu finns möjligheten att hyra en optimal planerad lokal med verksamhetsyta och kontorsyta. Lokalen som är belägen på Kråkvilan/Lindö är 140 kvm och fördelat på 70 kvm kontor på övre plan, 60 kvm verksamhetsyta och 10 kvm separat trapphus med möjlighet till egen kund/kontors entré. Verksamhetsytan är ca 6x10 meter och vikporten är 4x4,5 meter. Uppvärming via 2st luftvärmepumpar för värme och kyla. Ventilation via mekanisk frånluft.

Genomgående hög standard med fullt utrustat Marbodalkök, helkaklat duschrum och kontor med målade väggar och undertak med belysning. 

Flertalet företag i området, inhägnat område med automatiskt elgrind, parkering framför lokalen. 

Tillträde efter överenskommelse, välkommen att kontakta oss redan idag för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 70
Industri & verkstad 60
Övrigt 10

Ytbeskrivning

Storlek: 140m2 fördelat på 2 plan Mått på kontorsvåning: 70m2 Verksamhetyta: 60m2 Trapphus: 10m2

Ekonomi

Tillträde:

Efter överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1075

Hyresinformation:

Hyra 12.500 kr/mån, inkl vatten/avlopp. Kallhyra, hyresgästen tecknar själv el-abonnemang för el och uppvärmning.

Utförande

Planlösning:

Entré/Trapphus. Hall/Kapprum med målade väggar och matta. Allrum/fikarum/konferensrum med kök, målade väggar, matta och undertak av akustikplattor med dimbara ledplattor. Marbodalkök med stenskiva, utrustat med kyl/frys, diskmaskin och 2st Micro. Kontor 1 med målade väggar, undertak av akustikplattor med dimbara ledplattor. Fönster Kontor 2 med målade väggar, undertak av akustikplattor med dimbara ledplattor. Fönster Duschrum med helkaklade väggar och golvklinkers. Här finns wc och dusch.

Teknisk information

Uppvärmning:

2st luftvärmepumpar för värme och kyla

Ventilation:

Mekaniskt frånluft

Slakthusvägen 6A