Turbovägen 11

Hedeäng , Trollhättan
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

17 533 m²

Hyra

Tillträde

2025-03-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Logistikfastighet med 18 lastportar, höglager och stor markyta för uppställning på bästa läge precis intill E45

Här ges nu tillfälle att hyra en helt egen modern logistikfastighet på optimalt skyltläge precis intill E45 och riksväg 44. 

Lokalens höjdpunkter

  • Generösa lagerytor om ca 16 500 kvm
  • 10 meter i takhöjd
  • 14 lasthus (3 x 3,25 m) + 4 markportar
  • Strömkapacitet 800 ampere
  • Byggnaden är i modernt skick, uppförd 2002
  • Stora rangerytor, möjlighet att köra runt om hela byggnaden
  • Gott om uppställningsplats och parkeringplatser
  • Byggnaden ligger på inhägnat område
  • Kontorsdel om ca 1 000 kvm med faciliteter i form av kök/pentry, matsal, omklädningsrum, dusch och WC
  • Bra skyltläge mot Riksväg 44

Strategiskt logistikläge

Fastigheten är belägen strax utanför Hedeäng, som är beläget cirka 4 km nordost om centrala Trollhättan. Hedeäng är ett expansivt område med ett mycket strategiskt läge invid trafikplats Stallbacka E45 och Riksväg 42/44 samt närhet till Trollhättan-Vänersborgs flygplats. Området präglas av lättindustri, logistik och handel och det erbjuds ett enklare serviceutbud i form av exempelvis lunchrestauranger. Fullt serviceutbud finns i centrala Trollhättan eller i Överby shoppingområde. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Trollhättan med omnejd. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 16 505
Kontor 1 028

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-03-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tunnan 1

Byggår:

2002

Våningsplan:

1

Planlösning:

Finns som PDF eller bland bilder.

Teknisk information

Takhöjd:

10 m

Lokalen kan nås via:

14 lasthus + 4 markportar

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Tooltec Trestad, Ultramare AB, Euromaster, Assemblin, Kinnarps och Ryds Bilglas

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten

Närservice:

Enklare serviceutbud av t.ex. lunchrestauranger i Stallbacka industriområde och Hedeäng

Skyltläge:

Utmärkt skyltläge mot Riksväg 44

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till Riksväg 44, intill E45

Kommunikationer

Det finns goda kollektivtrafikförbindelser mellan Hedeäng och centrala Trollhättan med omnejd
Turbovägen 11