Johan Skyttes väg 198

Älvsjö , Älvsjö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

165 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år 20000 kr per mån. Alla avgifter inkluderade. Inget extra tillkommer.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Fräsch, ljus härlig lokal som är totalrenoverad. Nya mattor och väggar. Högt i tak. Centralt i Älvsjö. Låg hyra. Gott om parkeringsplatser.

Denna lokal är just nu läkarmottagning där personalen funderar på att gå i pension. Totalrenoverad vid inflyttningen. Heltäckande plastmatta med god hygienisk standard. 3 stora skyltfönster med maximal ljusinsläpp. Flerlager glas med isolering. Stort och nytt värmepump i väntrummet. Varma element i samtliga rum. Receptionen är stor med ljusa luckor och skåp. Ljusrörsarmatur samt ljudisolerande takplattor. Handikappsanpassad toalett med larmknapp. Personaltoalett. 

Sterilrum med vatten och el. i källarplan finns renoverad personalrum med omklädning. 

Genomgått besiktning och godkänd hygienklass 2023. Miljöcertifierad. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 165 1 400

Ytbeskrivning

Total nyrenoverad lokal 2017. Heltäckningsmatta av plast uppvikt 5 cm. Uppfyller krav för Hygien och fysisk tillgänglighet. Handikapssanpassad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Tillträde enligt överenskommelse till högst bjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

20000 kr per mån. Alla avgifter inkluderade. Inget extra tillkommer.

Hyresdeposition:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tyrannen 16

Byggår:

1937

Renoveringsår:

2017

Antal rum:

10

Planlösning:

Entreplan med 3 stora skyltfönster. Inga trappor. God exponering för kunder. Flera parkeringsplatser.

Energiklass:

A

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Älvsjö Pendeltågstation, bussterminal, E4, Huddingevägen. Tvärbanan kommer att byggas.

Ventilation:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Älvsjö skog, Älvsjö IP

Företag i närheten:

2 vårdcentraler, 2 hudkliniker, 2 tandläkarkliniker, Unilabs, Aleris rehab, Coop, Thelins, Älvsjö konditori, Älvsjö Mässan, Scandic Hotel.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Anställda kan parkeras bakom huset. Finns att hyra. Besökare kan parkera gratis precis framför lokalen samt runt området. Stor infartsparkering finns också.

Närservice:

Coop, DHL.

Skyltläge:

Ovanför lokalen

Vägbeskrivning:

Älvsjö Pendeltågsstation, Älvsjö Torg

Kommunikationer

Pendeltåg och buss finns nu. Tvärbanan ska byggas snart. Med bil Huddingevägen och E4.
Johan Skyttes väg 198