Ladugårdsvägen 27A

Överby , Trollhättan
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

540 m²

Pris

Kallhyra med tillägg för El, Värme, Va & F-skatt.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Butikslokal på Överby Köpcentrum, välanpassad för bilhandel med verkstad, flera portar & glaspartier!

Vi erbjuder nu en Butikslokap vid Överby köpcentrum beläget på Överby Norra. Lokalen är idag en fullutrustad bilhall för försäljning och verkstad men passar även utmärkt för annan verksamhet.

Ytan är fördelad över öppen ca 400 kvm öppen försäljningsyta, ca 110 kvm verkstad/lager, ca 30 kvm kontor och personalytor. Vid fastigheten finns ca 60 parkeringplatser, tillsammans med övrig rangeringsyta runt fastigheten. 

Lokalen är belägen med skyltläge mot stallbackabron, (E45) med trafikflöde om 32 000 fordon per dygn. 

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning av lokal!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att på egen hand granska all relevant information.

Ytor

  • Total yta:

    540 m2

Ytbeskrivning

Klinkergolv, Vitmålade väggar, Glasad port.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktslängd 3+år.

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra med tillägg för El, Värme, Va & F-skatt.

Utförande

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

4

Planlösning:

Öppen butik/lageryta med verkstad kontor och personalutrymme!

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Centralvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Sportson, Mekonomen, SolviQ, Ganngården, Carglass, Cyberzoo m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

60 parkeringsplatser på fastigheten, laddstationer för elbil finns på fastigheten.

Skyltläge:

Skyltläge mot bl.a. Atallbackabron med 32 000 fordon per dygn.

Kommunikationer

Mycket goda förbindelser med buss via trafikplats Överby med avgångar till Vänersborg och Trollhättan med avgångar omkring var 10:e minut.
Ladugårdsvägen 27A