Snickaregatan 55

Folkungavallen , Linköping
Spara Dela
Snickaregatan 55
Spara
Dela
Yta

196 m²

Hyra

Tillträde

2025-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Lokal för café- och restaurangverksamhet i nya området Folkungavallen.

Lokalen är belägen i det nya området Folkungavallen. Här ligger redan det nya Tinnerbäcksbadet, Östenssons Livs samt parkeringshuset Neptunus där besökare i området lätt kan parkera. Lokalen är tänkt för café- och restaurangverksamhet och kan bli Folkungavallens nya kvarterskrog.

Ytor

  • Total yta:

    196 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är möjlig att dela upp i två delar eller att nyttjas som en större. Den mindre ytan är 54 kvm och den större 142 kvm. Båda ytorna är anpassade för café- och restaurangverksamhet och den större delen har svartplåtskanal. I anslutning till den större delen av lokalen finns en terrass för uteservering.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-01-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hockeyklubban 2

Byggår:

2024

Våningsplan:

1 av 7

Planlösning:

Lokal med möjligheter till café- och restaurangverksamhet.

Teknisk information

Takhöjd:

3,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

I anslutning till fastigheten ligger parkeringsgarage Neptunus, Östenssons Livs samt Tinnerbäcksbadet. Utöver det som redan är byggt kommer ytterligare fem kvarter uppföras med omkring 600 bostäder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering sker i garaget som är byggt i grannfastigheten och betjänar hela området Folkungavallen.

Snickaregatan 55