Norra Stationsgatan 78

Hagastaden , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

232 m²

Hyra

4 323 kr/m²/år. Bashyra: 75 400 kr, indextillägg 8 183 kr, fastighetsskatt 13 407 kr. Total månadshyra 96 990 exkl. moms.

Tillträde

Möjligt med snabbt tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Jättefin affärslokal som kan användas som såväl kontor som butik.

Nu finns ett av Hagastans finaste kontor tillgängligt för överåtelse. Hörnlokal om 232 kvm över två våningar med bästa läge på hörnet av Norra Stationsgatan och Gävlegatan.

Lokalen är nyligen renoverad och har genomgående fina ytskikt. I entrén finns en stilren reception i kombination av trä och sten. Här leder en trappa upp till övervåningen som även har ett förråd under trappan. Ett rymligt kontorsrum med stora fönster och en fin hylla i trä som täcker ena väggen. Litet förråd med plats för exempelvis kopieringsmaskin finns även i det här rummet. Bakom receptionen finns ett mötesrum samt ett stort konferensrum. Korridor med förvaringsmöjligheter som leder in till den rymliga toaletten som enkelt kan tillgänglighetsanpassas. En våning upp finns ett stort kontor på hörnet med fönster från golv till tak. Även ett mötesrum med glasvägg samt ett pentry.

Lokalen har ett fint ljusinsläpp med sina stora fönster och en väldigt bra synlighet. Skyltplats i fönstret ut mot gatan där man har ett stort flöde av både gående och trafik. Möjlighet att hyra garageplatser finns i samma hus.

Missa inte denna fina möjlighet i en stadsdel som växer och utvecklas varje dag. För visning eller mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44.

Övrig information

Övrigt:

En del inventarier kan medfölja på förhandling.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 232 4 323

Ytbeskrivning

Kontor fördelat över två plan. 151 kvm i markplan samt 81 kvm en trappa upp.

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Möjligt med snabbt tillträde

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

4323

Hyresinformation:

Bashyra: 75 400 kr, indextillägg 8 183 kr, fastighetsskatt 13 407 kr. Total månadshyra 96 990 exkl. moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Cellen 1 - 4

Byggår:

2018

Renoveringsår:

2022

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entrédörr i markplan samt bakdörr från trapphuset.

Omgivning

Omgivning/natur:

Under året kommer den nya parken på gatan bakom vara färdigställd med ett fint grönområde och lekplats.

Företag i närheten:

Här finns Hemköp och Systembolaget i grannhuset samt ett oändligt antal butiker, caféer och restauranger i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering i hela området samt flera parkeringshus. Garage finns i samma hus och det finns två platser som hyrs idag av säljaren.

Närservice:

Hemköp och Systembolaget rakt över gatan.

Skyltläge:

Stora skyltfönster längs hela lokalen mot korsningen och gatorna runt.

Kommunikationer

Många busslinjer i omedelbar närhet på Torsplan så som linje 3, 6, 77 och 507. 2028 kommer även tunnelbanan ha en station klar 100 meter bort.
Norra Stationsgatan 78