Vegagatan 21

Västra Gärdet , Falkenberg
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

393 m²

Hyra

468 kr/m²/år. Förmånlig hyra. Värme och vatten ingår.

Tillträde

2024-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Sällsynt möjlighet att etablera verksamhet i lokal med närhet till Falkenbergs centrum. Låg hyra.

Unik lokal för verksamheter - Västra Gärdet, Falkenberg

Plats: Västra Gärdet, Falkenberg
Yta: 393 m²
Hyra: Endast 15 338 kr/månad inkl. vatten och värme.

Tillgänglighet: Nuvarande hyresgäst lämnar 2024-06-30


Välkommen till en sällsynt möjlighet att etablera din verksamhet på fina Västra Gärdet i Falkenberg. Med närhet till stadens centrum erbjuder denna lokal på 393 kvadratmeter en mångsidig plattform för en mängd olika affärsidéer.

Egenskaper och anpassningsmöjligheter:
• Inredd för bageri och café: Utrymmet är för närvarande utrustat och anpassat för en bageri- och caféverksamhet med fina ytskikt och moderna bekvämligheter. Är du intresserad av att ta över nuvarande bageriverksamhet – kontakta Västra Bageriet snarast möjligt.
• Möjlighet till ombyggnad: För den nya hyresgästen finns möjlighet att anpassa och bygga om lokalen enligt specifika behov och affärsidé.
• Mångsidig användning: Lokalen skulle kunna passa en rad olika verksamheter som exempelvis livsmedelsbutik, restaurang, kontor, kontorslandskap för co-working, möteslokal, yogastudio/träningsrum, second hand-butik, lek/aktivitetslokal för barn, hälsa/skönhetscenter, massagestudio, behandlingsrum, nagelsalong med mera.

Fördelar med lokalen:
- Strategiskt läge
- Attraktiv hyra
- Flexibel anpassning

Lokalen ägs av en bostadsrättsförening. Kontakta föreningen förvaltare för mer information och för att arrangera en visning. 

Andreas Ottosson, fastighetsförvaltare Riksbyggen

Telefon: 0346-50293, e-post: andreas.ottosson@riksbyggen.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 393 468

Ytbeskrivning

Flexibel anpassning

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Nuvarande hyresgäst lämnar 2024-06-30

Tillträde:

2024-07-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

468

Hyresinformation:

Förmånlig hyra. Värme och vatten ingår.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Relingen 1

Byggår:

1968

Våningsplan:

1

Planlösning:

Större rum inrett för caféservering, större rum för bakning/kök, förvaringsrum, förråd, toaletter, mindre omklädningsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering för minst 5 bilar finns med förhandlingsmöjlighet till fler.

Vegagatan 21