Sköldungagatan 7

Lärkstaden , Stockholm
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

165 m²

Hyra

Eventuella anpassningar, el, fjärrvärme samt fastighetsskatt tillkommer liksom moms.

Tillträde

2025-01-01

Beskrivning

  • Kontor

Trevlig lokal med patina, både vad gäller lokalen och läget. Bra kommunikationer, gott om p-platser och trevliga omgivningar med gott om service.

Ett unikt objekt i hjärtat av ett kulturarv!
I Lärkstaden hittar du vår unika lokal, belägen i ett praktfullt hus från 1910, den är inte bara en lokal utan erbjuder en atmosfär som andas inspiration och historia. Välkomnas av rymden som breder ut sig tack vare lokalens generösa takhöjd. Låt blicken svepa över den öppna spisen och de vackra golven, vars patina berättar historier från en annan tid. Förutom dess estetiska kvaliteter är vår lokal mycket praktisk. Den erbjuder en mångsidig yta som kan anpassas efter olika typer av verksamheter. Lägg till detta husets egna innergård där man i tystnad kan ta en kopp kaffe eller sätta sig och läsa. Huset var en period en skola för dövstumma och kallades därför för "Tysta skolan".
Omgivningen kring huset är lika imponerande, med närhet till stadens puls samtidigt som du finner en lugn atmosfär att verka i. Ett stenkast från huset ligger Balders hage med grönska och frid. Ta chansen att placera din verksamhet i ett hus som inte bara kommer att vara din arbetsplats utan även en källa till daglig inspiration. Här får du inte bara en lokal - du får en del av historien och en obeskrivlig karaktär som kommer att addera värde till din verksamhet och din personal.
Det är inte ofta objekt av denna typ dyker upp på marknaden så vänta inte – kontakta oss!

Ytor

  • Total yta:

    165 m2

Ytbeskrivning

Kontor med pentry och två wc

Bekvämligheter

Balkong
Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-01-01. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Eventuella anpassningar, el, fjärrvärme samt fastighetsskatt tillkommer liksom moms.

Hyresdeposition:

Motsvarande ett kvartals hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trädlärkan 7

Byggår:

1910

Renoveringsår:

2000

Våningsplan:

2 av 5

Antal rum:

6

Planlösning:

Ett antal större rum med högt i tak och stora fönster mot gatan respektive mot husets egen innergård. Trevlig entréhall med öppen spis (fungerar ej) samt mindre pentry och två wc.

Energiklass:

E

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärr

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Ett par minuter bort börjar Lill-Jans skogen.

Företag i närheten:

Hotell Ett hem, ambassader, KTH

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om besöksparkeringar i kvarteren runt lokalen samt i mittremsan på Valhallavägen. ordinarie timtaxa omr 3.

Närservice:

Matbutik, restauranger, kemtvätt, caféer, snabbmat etc.

Vägbeskrivning:

Enkelriktad tvärgata till Valhallavägen, nås med bil via Baldersgatan och Friggagatan. Nära T-banestationen Tekniska Högskolan och Östra Station. Bl a stannar Buss 4 ett stenkast från huset.

Kommunikationer

T-banan, Roslagsbanan och bussar, framförallt 4:an.
Sköldungagatan 7