Kardanvägen 9

Kardanvägen , Trollhättan
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

200 - 840 m²

Hyra

Kallhyra med tillägg för Värme, El, Va & F-skatt.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Industrifack med kundmottagning och nybyggt kontor!

Här finns 210 - 840 kvm lager med möjlighet till nybyggd kontorsyta, fördelat på ett eller två plan.
Det finns självklart möjlighet att påverka kontorets storlek, planlösning och materialval!
Beroende på anpassning kan lokalen yta öka enl. önskemål. 
Bifogat finns en ritning på en enklare kontorsanpassning. 

Lokalen har flera markportar, kundmottagning och generös takhöjd om 9 meter i lagerytan!

Fastigheten är belägen på Kardanvägen 9, med snabb access ut på E45 och Rv44. 
Här finns också många goda grannar inom lättindustri, som tillsammans skapar ett starkt kluster.

Välkommen att kontakta EC Fastighet för visning av lokal!

Övrig information

Övrigt:

EC Fastighet arbetar på uppdrag av fastighetsägare att förmedla lokalen som beskrivs i denna annons. EC fastighet & Fastighetsägare påtar sig inget ansvar för eventuella felaktigheter i den tillhandahållna informationen. Det åligger potentiella hyresgäster att på egen hand noggrant granska all relevant information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 200 840

Ytbeskrivning

Lokalerna renoveras och anpassas för tillträdande hyresgäst beroende på vilka funktioner hyresgästen efterfrågar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktslängd om 3+år.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kallhyra med tillägg för Värme, El, Va & F-skatt.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

KAROSSEN 3

Byggår:

2007

Renoveringsår:

2024

Planlösning:

Lager/produktionsyta med kontor/personalyta & kundmottagning.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

Cramo, Lyreco, Däckia, Siemens, Bilia, STC mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering framför fastigheten, ytterligare parkeringsmöjlighet i direkt anslutning till lokalen. Självklart ornar vi med elbilsladdning vid behov!

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Kardanvägen!

Kommunikationer

Goda kommunikationer med kollektivtrafik och utbyggda cykelvägar.
Kardanvägen 9