Frillesåsvägen 211

Kungsbacka , Frillesås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 000 - 4 000 m²

Hyra

Ett hyresavtal kommer att vara upplagt så att ni själva tar hand om drift och skötsel av era ytor invändigt och utvändigt. Ni betalar er andel av fastighetens förbrukningskostnader, fastighetsskatt mm.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Med bästa läge intill av och påfart till E6 finns nu chansen att hyra nybyggd lokal söder om Kungsbacka!

Med bästa skyltläge intill E6 finns nu denna nybyggda lokal att hyra. Med 4-6 m i takhöjd, öppna ytor och stora panoramafönster ges lokalen fantastiskt ljusinsläpp och fina möjligheter till exponering mot E6. Här finner du färsäljningsytor, kontor, pentry, verkstad, lager och personalytor. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 000 2 600
Industri & verkstad 1 400

Ytbeskrivning

I den större försäljningsytan finns ett flertal kontor, ett konferensrum, vilrum samt ett pentry. Den mindre försäljningsytan har ett kontor och ett pentry. Verkstadsdelen av fastigheten innefattar också tvättplats, lager, personalytor samt teknikrum. Försäljningsytorna har 4 m i takhöjd och verkstadsytorna 6 m.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Ett hyresavtal kommer att vara upplagt så att ni själva tar hand om drift och skötsel av era ytor invändigt och utvändigt. Ni betalar er andel av fastighetens förbrukningskostnader, fastighetsskatt mm.

Hyresdeposition:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Almedal 1:29

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Fastigheten är totalt 4 000 kvm och går att dela så att den minsta ytan är 1 000 kvm. Fastigheten kan delas i tre delar, varav två är öppna och ljusa försäljningsytor med kontor och den tredje delen är verkstad, lager och personalytor mm.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Alla delar i fastigheten har portar för enkel in- och utlastning.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Området har en stor expansion framför sig och kommunen har drivit många detaljplaner för industri, handel mm. I dagsläget finns Nordic Wellness, Victorsson Industrier AB, Benders Sverige AB, Maria Åkerberg AB mm i närområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om markparkering utomhus i anslutning till fastigheten.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot E6 och påfart från Frillesås till E6.

Vägbeskrivning:

Vid avfarten till Frillesås, E6.

Frillesåsvägen 211