Sjöhagsvägen 2

Lögarängen , Västerås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

800 m²

Hyra

Hyresexempel (per månad): Kontor 18 kvm i korridor med tillgång till toalett, mötesrum, pentry, 3.700 kr + moms Kontor 200 kvm, låsbar dörr mot hall, kök, toalett mm 25.000 kr + moms Förråd 40 kvm i källarplan, låsbar dörr, hiss, 2.400 kr + moms

Tillträde

Omgående tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg

Vill ni utveckla Sjöhagsvägen 2 med oss?

Söderberg Invest moderniserar och bygger ut fastigheten Stensborg 2, med adress Sjöhagsvägen 2. Var med redan nu, för möjlighet att påverka!

Byggnaden är belägen mitt emot Lögarängsbadet, med parkering, busshållplatser och cykelbana utanför dörren. 10 minuters promenad till centrum eller järnvägsstationen, med gym, restauranger och Mälaren tvärs över gatan. Skyltläge! Sjöhagsvägen ger snabb kommunikation med bil över hela Västerås.

Vi söker hyresgäster som letar lokaler mellan 18-1500 kvm. Det kan vara kontor, utbildning, produktion eller liknande som kanske även behöver lagermöjlighet.

Det finns möjlighet att omgående hyra enstaka kontorsrum eller större kontor upp till 600 kvm, även med öppen planlösning. Efter anpassning finns möjlighet till större ytor, upp till 1500 kvm, som kan anpassas efter hyresgästens önskemål.

Byggnaden kommer att renoveras genomgående, med ny fasad och nya ytskikt. Uppgraderad ventilation med komfortkyla finns.

Välkomna att höra av er för att berätta mer om ert lokalbehov!

Ytor

  • Total yta:

    1200 m2

Ytbeskrivning

Rummen är idag 15-40 kvm stora, men det är enkelt att avdela t ex 150-200 kvm för ett och samma hyresgäst. Med lite mer arbete går det att dela av 400-600 kvm, och för större behov finns planer på utbyggnad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontraktslängd beror på mängden anpassningar, standardlängd 12 månader eller enligt överenskommelse.

Tillträde:

Omgående tillträde

Hyresinformation:

Hyresexempel (per månad): Kontor 18 kvm i korridor med tillgång till toalett, mötesrum, pentry, 3.700 kr + moms Kontor 200 kvm, låsbar dörr mot hall, kök, toalett mm 25.000 kr + moms Förråd 40 kvm i källarplan, låsbar dörr, hiss, 2.400 kr + moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stensborg 2

Byggår:

1959

Renoveringsår:

2024

Planlösning:

Skola/kontor i två plan med hel källare för förvaring. Idag uppdelat med kontorsrum som kontorshotell, med möjlighet att öppna upp större delar för öppen planlösning eller förändrad planlösning. Rummen är idag 15-40 kvm stora, men det är enkelt att avdela t ex 150-200 kvm för ett och samma hyresgäst. Med lite mer arbete går det att dela av 400-600 kvm, och för större behov finns planer på utbyggnad.

Teknisk information

Ventilation:

FTX med komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Mälarenergi, Tranellska Gymnasiet, Member 24 gym, Hjertmans, Mälarvillan, Lögarängsbadet mm mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering utanför dörren

Skyltläge:

Skyltläge längs Sjöhagsvägen.

Kommunikationer

Busshållplats åt båda riktningarna finns 50 meter från ingången
Sjöhagsvägen 2