Tegnérgatan 1

Norrmalm , STOCKHOLM
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

186 m²

Hyra

4 015 /m²/år. Utöver hyran tillkommer värme 106 kr/m² och år, fastighetsskatt 401 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Charmigt sekelskifteskontor 1 tr upp i fastigheten med förmånlig hyresnivå överlåtes

Varmt välkommen till Tegnérgatan 1 och denna väldisponerade kontorslokal om 186 kvm på central adress. Lokalen består av en praktisk mix av både större öppna arbetsytor/rum i kombination med ett par mindre kontorsrum och mötesrum. Här har ni möjligheten att antingen överta ett befintligt hyreskontrakt, vilket i första hand löper t.o.m 2025-05-31 med möjlighet till förlägning, alternativt teckna ett helt nytt hyreskontrakt på 3 år eller längre. Tillträde kan ske med kort varsel och övertagande/köp av befitnligt möblemang kan diskuteras ('bara att flytta in' m.a.o)! Detta kontor är idealiskt för företag som söker en representativ och väldisponerad arbetsplats, belägen i närheten av Spårvagnshallarna och Stureplan. Lokalen som är belägen 1 tr upp i fastigheten har ett trevligt ljusinsläpp från två håll genom fönster både mot en lugn och behaglig innergård, perfekt för lunchpauser, samt ut mot Tegnérgatan. Lokalen har nyligen genomgått en ytskiktsuppfräschning i form av nya fina trägolv. I övrigt har lokalen ljusa fina ytskikt. Dessutom finns några fondväggar som kan målas om i vitt eller i en färg som passar ert företags profil. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och/eller en personlig visning av denna trevliga kontorspärla!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 186 4 015

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

4015

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer värme 106 kr/m² och år, fastighetsskatt 401 kr/m² och år. Moms tillkommer på ovanstående belopp.

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokaeln består utav en bra mix av kontors och mötesrum i olika storlekar, delvis större öppna arbetsytor i kombination med mindre kontorsrum.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

De mest kända shoppingstråken, mängder med restauranger, nöjen och ett livfullt kulturliv.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage finns runt hörnet (på Regeringsgatan) via Aimo (Regeringsgatan 109).

Närservice:

Ett centralt läge med närhet till såväl Stureplan som Norrmalm. Mängder med trevliga restauranger, butiker, konferensanläggningar och gym.

Kommunikationer

Ett bra läge mellan grön och röd tunnelbanelinje. Busshållplats utanför fastigheten.
Tegnérgatan 1

Om Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA

KWPA förmedlar kommersiella lokaler och fastigheter i hela StorStockholm. Vi hjälper dig och ditt företag att hitta hem till nya lokaler, och fastighetsägare finna nya hyresgäster. Vi hjälper även till med rådgivning för såväl hyresvärdar som hyresgäster och utför även hyresbedömningar och värderingar av lokaler samt fastigheter.

Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA

Riggvägen 8

178 51 Ekerö

www.kwpa.se

Fler annonser från Korhonen Wedin Property Advisors AB/ KWPA