Nils Jakobsonsgatan 5

Centum , Borås
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

355 m²

Pris

Beroende på vilka anpassningar er verksamhet önskar.

Tillträde

2024-11-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Kontorslokal mitt i hjärtat av Pulsenområdet, mycket centralt i Borås, med enkel påfart till R40. Härligt ljusinläpp, hiss, parkeringsmöjlighet.

Fastigheten är centralt belägen i det välkända ”Pulsenområdet”. Omedelbar kontakt med på- och avfart till RV 40.

Det råder gångavstånd på ca 3 minuter till centrumkärnan 
och Borås Resecentrum där kollektivtrafik, såsom tåg och buss passerar.

Trivsam gård med innergårdsmiljö där en grön oas finns för en naturlig paus i det dagliga arbetet. 

Inom området finns Astern Mat och Möten, där det dagligen serveras vällagad lunch med lokala råvaror. Astern mat och Möten är en självklar partner i Borås för företag, organisationer och privatpersoner för träffar, möten, konferenser, föreläsningar eller andra evenemang för slutna sällskap upp till 400 personer. 

Behöver din verksamhet parkeringsplatser? På gården och inom det egna området disponerar Pulsen fastigheter själva drygt 300 parkeringar och i en radie på ca 500 m från Pulsen Fastigheters fastigheter finns det ca 600 parkeringsplatser som Borås Parkering hyr ut kort som långtid. Detta diskuterar och hjälper vi er med.

Övrig information

Övrigt:

Tillsammans i Pulsenområdet är vi ca 2000 medarbetare.  I samma trapphus som denna lediga lokal bedriver idag bland annat Revolution Race, ABB, Företagshälsovården Falck och It-bolaget ID-North sin verksamhet. Vill du också bli en del av ett kontorsföretagscenter, tveka inte på att höra av dig!

Ytor

  • Total yta:

    355 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är lite utöver det vanliga då den har ljusinsläpp ifrån tre håll genom större, fina spröjsade fönster. Idag indelat i kontorsrum, anpassningar går att göra efter överenskommelse.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören för mer information.

Tillträde:

2024-11-01. Tillträde efter Ö.K

Prisinformation:

Marknadsmässig hyresnivå.

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Beroende på vilka anpassningar er verksamhet önskar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blåklinten 1

Byggår:

1920

Våningsplan:

4 av 5

Planlösning:

Lokalen är anpassad för kontrosverksamhet. Ljusinsläpp ifrån tre håll och ett fantastiskt läge i huset. Hiss finns.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gemensamt trapphus och hiss.

Ventilation:

Kyld tilluft.

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Centralt

Företag i närheten:

I samma trappuppgång bedrivs idag  Revolution Race, ABB, ID-North och Falck.  I samma byggnad sitter även R3, NCC, Pulsen Groupe och Tech Step mm  På andra sidan gångbron, Astern Mat och Möten, Handelsbanken, PWC, SEB, Erik Olsson, LAW mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

På det egna området samt närhet till Kommunala parkeringar, på gatan i "Vulcanus" samt snart det nybyggda garaget "Makrillen".

Närservice:

Restaurang och bank finns i samma huskropp. Endast 7 minuter promenad till centrums utbud.

Skyltläge:

Fastighetsägaren har ledskyltar synliga från R 40.

Vägbeskrivning:

Södra sidan av R 40, Nils Jakobsonsgatan 5, Ingång G

Kommunikationer

Gångavstånd till Borås Resecentrum.
Nils Jakobsonsgatan 5