Kanalvägen 5B

Bredden , Upplands Väsby
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

4 305 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Butikslokal med bra skyltläge i Bredden.

En stor och ljus lager-/monteringslokal med  fönster och taklanterniner som går att göra om till butikslokal. Takhöjden är 4,4-5,3 m och med en god om bärighet på 1000 kg/kvm. Finns också möjlighet att hyra till ytterligare ca 3000 kvm.

Butiken är på 1 tr men med entré direkt från markplan och fantastiskt skyltläge mot E4. Inlastning sker från baksidan direkt in i lokalen via egen lastkaj.

Lokalen renoveras och anpassas efter er verksamhet. 

I samband med pågående fasadrenovering kommer en egen entré till lokalen att byggas.

Övrig information

Övrigt:

Bredden är ett klassiskt företagsområde (tidigare kallat InfraCity) mitt emellan Stockholm City och Arlanda. I Bredden ryms nio byggnader öster om E4 och två byggnader väster om E4. Det här är en modern, flexibel och komplett företagpark med kommersiella lokaler som kontor, handel, hotell, gym, företagshälsovård och ett stort utbud av restauranger. Här finns redan Scandic Hotels, Tesla Motors, Rusta, Volkswagen, Mekonomen, SATS och ICA. När du hyr lokal här tar du del av stora kundströmmar som skapar möjligheter för dig med ett tydligt butikskoncept.

Ytor

  • Total yta:

    4305 m2

Ytbeskrivning

En stor öppen yta fönster och taklanterniner. Finns också möjlighet att hyra till ytterligare ca 3000 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Renoveringsår:

2023

Dokument

Teknisk information

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Bredden Öst är ett levande område som attraherar såväl allmänheten som företag och verksamheter. Här finns både bekvämligheter samt nära till flera grönområden, så lunchmotion eller promenadmöten blir fina möjligheter för medarbetarna. Ett bostadsområde projekteras i närheten, vilket kommer att göra området ännu mer levande med service dygnet runt. Scandic Hotell med konferenscenter ligger granne med lokalen, vilket ger goda möjligheter till event och större sammankomster.

Företag i närheten:

Scandic Hotell, Kia, Tesla, Hikoki, SATS, ICA, Rusta, Mio, Coop, Mekonomen, Volkswagen mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

I Bredden Öst finns 3 900 parkeringsplatser, varav 2 000 i garage. Det är alltså enkelt att hitta parkeringsplats för besökande gäster. Företag kan även hyra egna parkeringsplatser.

Närservice:

I Bredden finns allt medarbetarna behöver väl samlat. Service i alla former, som restauranger, ICA, SATS, friskvård, företagshälsovård, tandläkare, apotek, kemtvätt, hårfrisörer och butiker. Genom kommande bostadsprojekt i Bredden kommer utbudet av restauranger och matbutiker att öka ytterligare under de närmaste åren.

Skyltläge:

Fastigheten är belägen utmed E4 och erbjuder ett fantastisk skyltläge med över 80 000 passerande bilar varje dag på E4.

Kommunikationer

Direkt närhet till täta bussförbindelser, busslinje 534 Upplands Väsby-Rotebro pendeltågstation och 560 Jakobsberg-Upplands Väsby (stannar vid Rotebro pendeltågstation) samt vår egen buss som trafikerar sträckan Rotebro Station – Bredden/InfraCity – Rotebro Station var 20:e minut från kl 07:30 – 18:00 varje helgfri vardag. Läget vid E4:an vid Bredden trafikplats gör det extra smidigt med bil. Avstånd till Arlanda: ca 15 km (17 min). Avstånd till Stockholm City: ca 20 km (23 min).
Kanalvägen 5B