Andesitgatan 8

Väla Södra , Helsingborg
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 430 - 8 558 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Industrifastighet med goda lastningsmöjligheter och tillhörande markyta om 10 000 kvm

Nu erbjuds möjlighet att hyra egen byggnad med ytor för produktion, lager och kontor om totalt 8 558 kvm på attraktiva Väla Södra i Helsingborg! Lokalerna kan även delas upp i mindre enheter som kan hyras separat eller kombineras, från 1 430 kvm. 

Byggnadens höjdpunkter

  • Takhöjd om 5,5 - 7 meter i lager/produktionsytorna
  • 6 lasthus/bryggor + 2 markportar (möjligt att lägga till fler)
  • Högspänning 5 700 ampere
  • Flera traverser (maxvikt 1 och 5 ton)
  • Sprinklersystem och brandlarm installerat
  • LED-belysning & miljöcertifikat EU GreenBuilding
  • Godkänd för livsmedelsproduktion
  • Kontorsdel med bekväma faciliteter; omklädningsrum, pausytor, kök/pentry och WC
  • Uppställningsyta om 10 000 kvm, möjligt att hägna in
  • Gott om parkeringsplatser (ca 75 st)
  • Flexibelt tillträde, inflyttning kan ske omgående
  • Goda möjligheter till anpassning enligt önskemål, t.ex. rivning av väggar för att skapa mer öppen lageryta

Strategiskt läge

Väla Södra är ett attraktivt industriområde med industri-, lager- och kontorsfastigheter beläget 5 kilometer norr om centrala Helsingborg. Området ligger i direkt anslutning till de viktiga transportlänkarna E4 och E6. Väla köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 430 8 558

Ytbeskrivning

Byggnaden kan delas upp i tre enheter: Lokal 1 - 3 617 kvm Lokal 2 - 1 430 kvm Lokal 3 - 2 201 kvm Se uppdelning i planritning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Topasen 1

Byggår:

1989

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Se planritning bland bilder eller ladda ned PDF.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Lokalen kan nås via:

6 lasthus/bryggor samt 2 markportar, med möjlighet att bygga till fler markportar

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

IKEA, Mediamarkt, Väla Centrum, Hornbach och Biltema

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser på fastigheten, totalt 75 st

Närservice:

Väla köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger

Skyltläge:

Bra exponering av skyltläge

Vägbeskrivning:

Direkt anslutning till E4 och E6

Kommunikationer

Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg
Andesitgatan 8