Junohällsvägen 1

Stora Essingen/Kungsholmen , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

200 - 10 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Kontorsytor helt anpassade efter era önskemål och behov, med vacker utsikt och egen terrass - det finner ni här i grönskande och citynära Ångtvätten!

Precis utmed vattnet på lummiga Stora Essingen i Ångtvätten, alldeles invid vattnet, finns nu flera våningsplan, med ljusa öppna kontorsytor och stor egen terrass ut mot vattnet, lediga att hyra. De lediga ytorna är idag stomrena och anpassas därmed helt från layout av planlösning till materialval efter er och er verksamhets behov.

Våningsplanen kan avdelas från ca 200 kvm och uppåt, och interntrappa mellan våningsplanen är även möjligt. Här kan du ta med lunchen ut till husets egna badbrygga, promenera längs öns vackra stråk och njuta av den grönskande och vackra vattenutsikten från kontoret.

Samla kontor, lager och produktion på samma plats. Utöver kontorsplanen finns ca 2 000 - 3 000 kvm mörkerytor som ligger invid lastkaj och med hiss tar man sig smidigt mellan kontorsplanen och dessa ytor. Vid besöksparkeringen kan man även få egen entré utöver huvudentrén. Omomsad verksamhet ok!

Med ert verksamhet på Stora Essingen befinner ni er nära city med fördelarna av att vara innanför tullarna samtidigt som skärgårdskänslan med grönskande gångstråk, badbryggor och klippor väntar alldeles precis utanför dörren. Att ta sig hit är smidigt - Essingeleden ligger ett stenkast härifrån, likväl som Tvärbana o buss. Busshållplats Broparken har bl a buss 1 som går fr Stora Essingen, genom Lilla, till Kungsholmen, city, Östermalm och Gärdet. Garage och parkeringsplatser finns givetvis i fastigheten för den bilburne. Även cykelgarage.

Oavsett bransch, storlek och behov kan Ångtvätten ge er de lokaler ni söker. De väl tilltagna ytorna ger er gott om möjligheter att anpassa ytorna efter er verksamhet.

Av Ångtvättens 40 000 kvm har vi just nu upp till ca 10 000 kvm lediga ytor som vi anpassar helt efter era önskemål och behov.

Varmt välkomna att kontakta Jenny Danfors på Areim för visning och vidare information.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 200 10 000

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ångtvätten 22

Byggår:

1939

Renoveringsår:

2022

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och har verkligen en trivsam och lugn atmosfär samtidigt som närheten till city och närhet till alla bekvämligheter och kommunikationer består.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage och cykelgarage i byggnaden. Även besöksparkering finns.

Närservice:

I fastigheten finns redan idag ett modernt och trevligt gym.

Kommunikationer

Under sommartid går pendelbåt till Ångtvättens egna brygga. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Essingeleden och gör all pendling med bil otroligt smidig, och parkerar gör du bekvämt i fastighetens garage m över 100 p-platser. På någon minuts promenad nås busshållplats med buss 1. Busslinjen passerar bl a Fridhemsplan, stannar vid T-centralen, sedan vidare förbi Kungsgatan, Stureplan och upp till Östermalm. Till Tvärbanan är det 350 meter som går mellan Sickla och enda till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik m.fl., samtliga med anknytning till t-bana och bussar. På 20 minuters cykelfärd nås T-centralen och cykeln parkerar du säkert och smidigt i husets garage.
Junohällsvägen 1