Öster Värn 33

Hörntomt , Munka-ljungby
Planskiss Spara Dela
Fasadritning
Spara
Dela
Yta

50 - 234 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år. Lokalhyran ligger på runt 1200 kr / kvm / år men de blir en förhandling kring hur lokalens yta ska byggas upp och vilka ytskikt hyresgästen behöver ha.

Tillträde

2024-12-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café

Vill ni ha en ny lokal med bästa skyltläge och med Friskis och Svettis som granne, kolla då noggrant på denna annons. Inflytt i december 2024!

I korsningen Klippanvägen - Örkelljungavägen, brevid tennisplanen i Munka-Ljungby byggs nu en fastighet på närmare 1 000 kvm. Större delen av lokalen är uthyrd till Friskis och Svettis som flyttar in i december - resten av lokalen finns nu tillgäng för er. Vi är intresserad av en stabil hyresgäst och om ni vill växa så kan vi låta lokalen växa på den 9000 kvm stora tomten.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 50 116 1 200
Kontor 50 118 1 200

Ytbeskrivning

Bottenvåningen är tilltänkt som lager eller verkstad, denna lokal kommer man åt via portar eller gångdörr. Ovanvåningen är tilltänkt som kontor eller mötesrum.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-12-01. Lokalen byggs just nu...

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Hyresinformation:

Lokalhyran ligger på runt 1200 kr / kvm / år men de blir en förhandling kring hur lokalens yta ska byggas upp och vilka ytskikt hyresgästen behöver ha.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Torkladan 1, Munka-Ljungby

Byggår:

2024

Antal rum:

2

Planlösning:

Två våningsplan, bottenplan med stora portar och en ovanplan tilltänkt för kontor och mötesrum.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Luft - Vatten

Ventilation:

Mekaniskt med AC

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Friskis och Svettis, Munka Tennis, Von Burgers

Skyltläge:

Vi kan erbjuda bra skyltplats både mot Örkelljungavägen och Klippanvägen.

Vägbeskrivning:

I korsningen mellan väg 13 och 114 ligger bredvid tennisbanan.

Öster Värn 33