Ursviks allé 32

Ursvik/Sundbyberg , Sundbyberg
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

255 m²

Pris

Kontakta oss för mer info, hyran speglas av avtalslängd, anpassningar och annat.

Tillträde

Från den 2024-09-01 och framåt

Beskrivning

  • Restaurang & café

Lokal i expansiva och uppskattade Ursvik med snart Tvärbanan intill.

Lokal i hjärtat av Ursvik

I hjärtat av populära Ursvik i Sundbyberg, bygger vi stilrena bostäder med fina lokaler under dessa. Med ett stenkast från Tvärbanan och Ursviks Allé bygger vi vårt fina brygghuset med 380 hyresgäster intill denna lokal. Här byggs det även fler bostäder via andra aktörer och du får möjligheten att sätta din prägel över området med din lokal. 

Ytor

  • Total yta:

    255 m2

Ytbeskrivning

- Ytskikt: * Golv - frimärke av klinker vid entré (2 kvm), parkett i matsal, klinker i köksdelar och toalett. * Väggar - målas vita * Tak - målat tak och förberedelse för belysning. Kök: ändamålsenligt tak och förberedelse för belysning. - Schaktutrymme för dragning till ventilationsaggregat, aggregat, och im-kanal av rostfriplåt. Vent erforderligt flöde, minimum 33 l/s/m2. - Fettavskiljare med dragning till tappställe. - Framdragning av fiber med 2 uttag RJ45 - Elcentral, 63A samt eluttag enligt SS 4370102 Ev ändringar kan ske men ovan är byggherrens plan.

Bekvämligheter

Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Från den 2024-09-01 och framåt

Prisinformation:

Förstahandsavtal, 0 kr i pris/överlåtelseavgift.

Hyresinformation:

Kontakta oss för mer info, hyran speglas av avtalslängd, anpassningar och annat.

Hyresdeposition:

Minst 6 månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brygghuset

Byggår:

2024

Planlösning:

Trevlig lokal som vetter mot kommande Ursviks Torg kommer ge ett bra skyltläge. Stort bostadsområde och goda möjligheter till att jobba upp en bra kundbas.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Ursvik ligger längst E18 och med bil har man väldigt goda förbindelser till de större lederna. Till Ursvik finns det idag goda bussförbindelser, på endast 35 minuter är du i centrala Stockholm.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Grönskan är Ursvik känd för, finns gott om stråk och grönska att omge sig med med några minuters promenad.

Företag i närheten:

I Ursvik är ett expansivt bostadsområde med gott om lokal serviceföretag. Mitt emot E18 har man stora Ursviks Entré som är en kontorsfastighet om 86 868 kvm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns att tillgå på gatan.

Skyltläge:

Väldigt bra skyltläge ut mot gatan.

Vägbeskrivning:

Ursvik ligger längst E18 och med bil har man väldigt goda förbindelser till de större lederna. Till Ursvik finns det idag goda bussförbindelser, på endast 35 minuter är du i centrala Stockholm. Framgent kommer det finnas spårbunden kommunikation i form av tvärbanan som uppskattningsvis är klar under våren 2025 varav stationen kommer vara intill fastigheten. Läs mer om tvärbanan: https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/pagaende-byggarbeten/ursvik/tvarbanans-kistagren-genom-ursvik.html

Kommunikationer

Idag har man buss 504 som snabbt tar dig snabbt till Rissne eller Sundbyberg Station och ca 35 minuter till centralen med byten. Framgent går tvärbanan.
Ursviks allé 32